农村宅基地土地使用权过户

[律师回复] 在恩施自治州，农村每户宅基地的审批面积通常遵循湖北省的相关规定。根据《湖北省土地管理条例》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积标准如下：

1. **平原地区**：每户宅基地面积不超过140平方米。
2. **丘陵地区**：每户宅基地面积不超过120平方米。
3. **山区**：每户宅基地面积不超过100平方米。

恩施自治州属于山区，因此每户宅基地的审批面积通常不超过100平方米。具体审批时，还需结合当地的土地利用规划、村庄规划以及实际情况进行综合考量。

建议在申请宅基地时，咨询当地自然资源局或相关部门，以获取最新的政策和具体操作流程。

[律师回复] 九级工伤赔偿涉及多个项目，赔偿计算和操作有明确规定。
1. 一次性伤残补助金：标准是9个月本人工资。本人工资指工伤职工因事故伤害或患职业病前12个月平均月缴费工资，这是确定补助金的重要依据。
2. 一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金：职工提出解除劳动合同，以解除或终止劳动关系时统筹地区上年度职工月平均工资为基数。医疗补助金标准为8个月，就业补助金标准为12个月。不过不同地区会结合实际调整，如考虑年龄因素，距法定退休年龄不足5年，每减少1年就业补助金递减20%。

建议职工在申请赔偿时，仔细研究工伤保险条例及当地实施办法，准备好相关材料，确保自身权益得到充分保障。若对赔偿有疑问，可咨询当地劳动保障部门。

[律师回复] 宅基地使用权的确属于农村集体经济组织成员。这是基于我国农村土地集体所有制及保障农民居住权益的重要制度安排。

1. 性质与用途明确：宅基地是农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地，限定了其特定用途，旨在保障村民基本居住需求。
2. 一户一宅及面积限制：一户只能有一处宅基地且面积有标准限制，防止土地资源过度占用，确保公平合理分配。
3. 权利与程序规范：使用权人有占有、使用权利，可依法建造相关设施；取得、行使和转让要遵循法律规定，如取得需经申请、审批程序。

建议进一步加强宣传教育，让村民清楚了解宅基地相关规定；同时，严格执行审批程序，加强监管，避免违规占用和交易宅基地情况发生。

[律师回复] 您好！找村委会进行介入。

[律师回复] 你好，宅基地所有权归集体所有。

[律师回复] 农村的口头分家协议有，其他证人的话也有，校里如果没有的话，两个儿子都有继承权，但是这个土地农村一般是按成年男丁来分的，如果大儿子另外分的有土地，小儿子没有的话，那就应该属于小儿子的，如果两个儿子都分得有土地，那么老人的就应该均分

[律师回复] 您好           ，

[律师回复] 你好，有影响，建议让医生修改病历

[律师回复] 伤到什么程度，把首诊报告或拍片的CT报告发我帮你评估一下

[律师回复] 农民工在工地眼睛一只受伤，先到劳动局申报工伤，等治疗终结后鉴定伤残等级，再根据伤残等级、年龄、工资标准计算。

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 结论：
婚后农村所建房屋一般为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成可诉讼，法院会综合多因素判决。
法律解析：
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产，婚后农村所建房屋符合此情形。离婚时，当事人意思自治优先，双方能协商一致确定房屋归属及补偿事宜，法律予以认可。协商无果时，法院会介入。建房时的出资、对家庭贡献等都是重要考量因素，投入多的一方分割时会适当多分。宅基地相关情况也不容忽视，其申请条件、使用人等会影响房屋分配。房屋若无法实物分割，便会采用一方得房，给予另一方经济补偿的方式。如果大家在这方面遇到法律难题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。  

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析

[律师回复] 是在那里呢，说一下情况

[律师回复] 土地承包权、集体经济组织成员权。

[律师回复] 我国的土地一般有宅基地、承包地等不同类型，下面给大家讲讲它们在继承方面的情况。

1. 宅基地：相关法律规定，宅基地使用权不能单独转让。要是建造在宅基地上的房屋所有权要转让，那宅基地使用权会同时跟着转让。比如，二婚丈夫的宅基地上有房子，并且这房子由其法定继承人继承，在符合条件时，宅基地使用权就能随房屋一起被继承。

2. 承包地：按照农村土地承包法，家庭承包的承包地是由家庭成员共同承包的。要是家庭里部分成员去世了，不影响承包地的承包经营权。也就是说，如果是家庭承包的承包地，二婚丈夫去世后，他的承包地通常由其配偶和其他家庭成员继续承包经营。

总之，要确定继承权，得根据土地的具体类型以及当地相关法律政策来判断。

[律师回复] 您好！先报警等事故认定书。

[律师回复] 你好当初土地是怎么给对方的呢点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 你好，具体情况说一下

[律师回复] 第一次拆迁房人头费赔了,那如果土地被征收还有分配吗