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老人去世后房产继承怎样继承

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最新修订 | 2024-11-14

老人走了之后,房产继承一般是这么个流程。

要是有遗嘱,那就按照遗嘱来继承,不过这遗嘱得符合法定的那种形式,而且内容得合法有效才行。

要是没遗嘱,那就得按法定继承来办。

在法定继承里,第一顺序的继承人有配偶、子女、父母,他们在继承房产份额的时候是均等的。

要是没有第一顺序的继承人,那就由第二顺序的继承人(像兄弟姐妹、祖父母、外祖父母这些)来继承。

办理继承手续的时候,得先去公证处办理公证,或者到法院去起诉,确定好继承人以及他们各自继承的份额,然后带着相关的材料(像死亡证明、遗嘱、亲属关系证明之类的)到不动产登记中心去办理房产过户的手续。

大家要注意,不同情况的房产继承可能会有一些具体的细节差别,最好去咨询一下专业的律师,这样能确保整个继承过程是合法合规的。

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宅基地置换协议中的继承问题
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有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
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