股东死亡变更章程

[律师回复] 上午好，这个情况是需要鉴定啊

[律师回复] 你好，你的问题看到了。这个事情有些复杂

[律师回复] （一）签订书面协议：夫妻双方要就财产产权变更的事宜达成书面协议，把变更的具体内容，像房产的哪部分产权变更、变更给谁等，以及变更的原因，例如是出于家庭财产规划还是其他合理原因，都清楚地写在协议里。这份协议是后续办理产权变更的重要基础文件。
（二）准备相关材料：要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证，这是证明房产所有权的关键凭证；双方的身份证明，用于确认身份信息；结婚证，用以证明夫妻关系。
（三）提交变更申请：按照不动产所在地的具体规定，夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后，会认真审核提交的材料，审核的方面包括房产的产权实际情况，看产权是否清晰，有没有存在纠纷等；同时还会审核协议的合法性，例如协议是不是双方真实意愿的体现，有没有违反法律法规的强制性规定等。
（四）特殊情况处理：要是房产还有贷款没有还清，因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响，所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时，不动产的物权变动，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] ?在林拉高速上前车出交通事故，未撤离导致后车追尾致人死亡的，前车需承担一定责任?。具体责任划分需依据《中华人民共和国道路交通安全法》及相关司法解释，考虑前车是否按规定开启危险报警闪光灯、设置警示标志等因素。若前车未采取必要措施，将承担相应侵权责任，后车若未保持安全距离也需担责?。

[律师回复] 你好，这个也需要看具体情况的。

[律师回复] 这个需要详细了解案情后，综合作出判断的

[律师回复] 这个可以过桥，也可以等还清房贷后办理。

[律师回复] 你好，具体情况我电话和你沟通

[律师回复] 你好，事故责任是如何进行划分的呢

[律师回复] 工伤死亡赔偿协议书的生效时间关键看协议约定。

1. 无特别约定生效条件时，双方签字或者盖章协议即生效，赔偿是否支付完毕不影响其生效。这体现了合同意思自治和契约精神，只要双方达成一致意思表示，协议便产生法律效力。
2. 若约定了生效条件，如以赔偿款支付为条件，那赔偿款按协议支付后协议才生效，这保障了协议履行的确定性。

同时，协议必须合法合规，不能有欺诈、胁迫等可撤销或无效情形。若存在此类问题，利益受损方有权通过法律途径撤销或认定协议无效并重新确定赔偿事宜。建议签订协议时，双方应仔细审查条款，确保协议内容合法、公平、合理，避免后续纠纷。

[律师回复] 借车给别人发生交通事故致人死亡且肇事者逃离，责任划分和处理情况如下：

肇事者责任

- 刑事方面：构成交通肇事罪，一般处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

- 民事方面：需承担对受害者的民事赔偿责任，包括死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等。若车辆有保险，先由保险公司在限额内赔偿，不足部分由肇事者承担。

- 行政方面：驾驶证会被吊销，且终生不得重新取得机动车驾驶证。

车主责任

- 无过错情况：若车主不存在明知借车人无驾驶资格、车辆存在安全隐患等过错，一般无需承担刑事责任和民事赔偿责任，但可能有配合调查等义务。

- 有过错情况：若车主明知借车人无驾驶资格、饮酒或吸毒等不能驾驶的情况，或车辆存在影响安全行驶的缺陷仍出借，需承担相应的民事赔偿责任，在某些情况下可能构成交通肇事罪的共犯，承担刑事责任。

[律师回复] 你好，我是覃律师。你把情况说一下。

[律师回复] 结论：
房东转让房屋时，租赁合同有约定违约金按约定计算，无约定则根据租客实际损失确定，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
法律解析：
根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在租赁合同中，若明确约定了房东转让房屋的违约金计算方式，这是双方的合意，应依约执行。而当合同未作约定时，因房东转让行为致使租客遭受直接损失，租客有权主张赔偿。像重新找房费用、物品搬运及损坏费用等都是合理损失依据。法院或仲裁机构秉持公平原则和诚实信用原则判定赔偿数额。在此过程中，证据至关重要，租客要收集好相关损失证据。若与房东协商无果，诉讼或仲裁是维护自身权益的有效途径。如果在这方面遇到困扰或对具体法律适用有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

[律师回复] （一）对于人身依附性协议，如演出、授课这类以特定人技能、劳务履行的协议，协议人死亡通常失效。原因是人身属性不可替代，无法继续履行。

（二）财产性协议，像买卖、租赁这类，履行不依赖特定人身行为且无特殊约定的，一般继续有效。权利义务可由继承人在继承遗产范围内继续履行和享受 。

（三）要准确判断协议效力，得综合考虑协议具体条款、性质以及法律规定等多方面因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 这表明财产性协议在符合条件下，继承人在继承范围内要履行相关义务，也侧面反映财产性协议在一定情况可继续有效 。  

[律师回复] 您好，具体需要去做因果鉴定

[律师回复] 您好，建议您到政府部门咨询了解最新政策解决处理。

[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 你好，你想问的法律问题，我们能帮你解决

[律师回复] 未经出租人同意，承租人向次承租人出租房屋，是否构成非法转租要视具体情况而定。但若按你所言，已经构成非法转租，那应该是在出租人不予追认转租效力，且不同意你代为支付房租，并执意要求收回房屋的前提条件下。对于这种情况，一般可以要求承租人向你返还已经支付的租金，并按照你和承租人之间的合同约定，主张相应的违约责任。