要是买房的钱是一方婚前的财产出的,而且房子登记在这一方名下,通常就会被认定是这一方的个人财产;要是双方一起出的钱,不管登记在谁名下,一般都视为共同财产。
要是买房的时候约定好了只归一方所有,并且有书面的约定,那就按照约定来处理。
另外,婚后父母给子女买的不动产,要是产权登记在出资的父母子女名下,那就可以看作只是给自家子女的赠与,这不动产就认定是夫妻一方的个人财产;要是由双方父母出资买的不动产,产权登记在一方子女名下,那这不动产就可以认定是双方按照各自父母的出资份额来按份共有,当然,要是当事人有另外约定的就按照约定来。
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