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什么是职务侵占罪?职务侵占罪与职务职务侵占罪的区别?

包同贺律师
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最新修订 | 2024-11-15

职务侵占罪,说的就是公司、企业或者其他单位的那些人哈。

他们,借着自己职务上的方便,把本单位的财物偷偷地变成自己的,而且数额得比较大才行。

跟侵占罪比起来,区别挺明显的。

职务侵占罪的主体,是公司、企业或者其他单位的人;侵占罪的主体就是一般人,不局限于特定单位的人。

职务侵占罪得利用职务的便利,像因为职务产生的主管、管理、经手啥的权力才行;侵占罪,就不要求利用职务便利,通常就是单纯因为保管之类的持有关系。

在数额这块,职务侵占罪一般得数额比较大,不过各地的标准不太一样,一般来说得 6 万元以上;侵占罪数额较大的标准,一般是 1 万元以上。

比如说,公司里的财务人员,借着职务的便利偷拿公司的钱,这就属于职务侵占罪;要是邻居把别人让他帮忙保管的财物偷偷占为己有,那可能就构成侵占罪。

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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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