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最新修订 | 2024-02-24
商标权和版权是截然不同的两种权利，二者的区别可以通俗地理解为：商标权的保护窄而深，版权的保护宽而浅。商标保护和版权保护区别商标权的保护范围会受到商品和服务类别的限制，一旦超过指定的商品和服务类别，即使别人与你的商标一样，《商标法》对此也无能为力。因此商标保护的特点是窄而深。版权登记保护的是图形本身（由于文字商标独创性不足，一般很难申请版权登记）。一旦完成版权登记，在未经授权的情况下，该图形就不能被用作任何领域，不受商标特定类别的限制。但如果别人原创了与你作品特别相似的图形，而且还完成了版权登记，那就很难发挥版权对商标的保护作用了。可见，版权保护的力度不及商标，版权保护的特点是宽而浅。
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1. 当发现姓名权被侵犯，首先尝试与侵权人友好协商，清晰指出其侵权行为，要求立即停止并承担相应责任。
2. 若协商无果，可寻求第三方调解机构介入，借助专业力量促使双方达成合理解决方案。
3. 若侵权行为严重，对自身造成重大财产损失或精神损害，果断向法院提起民事诉讼，提交充分证据，以法律手段维护自身合法权益。通过这些途径，能更好地保障自身姓名权不受侵害，让侵权者承担应有的责任。
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地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
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