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哪些情况下夫妻共同财产属于夫妻共同财产

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最新修订 | 2024-11-14

在夫妻的婚姻关系持续着的这段时间里,以下这些财产都属于夫妻的共同财产

比如说工资,那是工作应得的报酬;奖金,就是因为表现好或者达成某些目标而获得的额外钱财;还有劳务报酬,就是提供劳务所得到的报酬。

像生产、经营、投资所带来的收益也属于共同财产,只要是在婚姻期间进行这些活动所赚到的钱都算。

知识产权的收益也一样,要是因为知识产权而获得的钱财,那就是夫妻共同的。

继承或者受赠的财产,一般也归夫妻共同所有,不过要是遗嘱或者赠与合同里明确写了只给一方的,那就不算。

另外,还有一些其他应该归共同所有的财产,像一方用自己的个人财产去投资得到的收益,以及男女双方实际已经拿到或者应该拿到的住房补贴住房公积金等等。

简单来说,只要是在婚姻关系存续期间获得的财产,除非有特别清楚的约定或者法律明确规定只归一方所有,通常就都属于夫妻共同财产

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[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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