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租赁公司备案登记

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最新修订 | 2024-02-21
你好,公司房屋租赁合同备案登记的规定是: 房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。

  (1)出租人应提交的材料:

  ①房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。

  ②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的,应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。

  (2)承租人应提交的材料:承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;

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房租租赁备案登记需要缴税吗
关于租赁备案,需缴纳相关税费,主要基于租金计提。涉及房产税、个人所得税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等,均按定额征收。个人所得税是调整税务机关与自然人之间个人所得税征纳与管理的法律规范,纳税主体为所得者,扣缴义务人为支付所得的单位或个人。
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如何办理房屋租赁登记备案
1、租赁双方持规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记。2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见。4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
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