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农村的房屋子女可以继承吗,农村的农村房子可以继承吗

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最新修订 | 2024-03-03
对于农村的房屋子女可以继承吗,农村的农村房子可以继承吗这个问题,解答如下:

您好,您所说的农村房子可以继承吗?我理解为农村宅基地房子可以继承吗?

下面为您提供解答:

城市户口的公民可以继承农村房屋。

但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。

对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,

城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。

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农村房子继承吗
20浏览 2025-01-04
农村的房子继承如何继承
农村的房子继承有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱按法定程序继承。对宅基地上的房屋可以继承,但却不能继承宅基地。宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的。去世之后,对宅基地上的房屋可以继承,但却不能继承宅基地。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。
48浏览 2024-10-09
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农村房子怎么继承
按照现行法规,农村建筑物可合法继承,但宅基地无继承权,仅可继承使用权和建筑物本身。 办理继承需评估房屋价值、进行继承公证并提交产权登记申请。 农村房屋可继承但宅基地不可单独继承,翻新或重建须遵守当地住房建设规划规定。
41浏览 2024-04-22
农村房子继承问题
我国的法律中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
27浏览 2025-01-19
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