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合同无效和不发生效力的区别是什么?

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最新修订 | 2024-11-14

合同无效,就是因为合同违反了法律、行政法规的强制性规定,或者违背了公序良俗这类原因,从一开始就没有法律约束力。

而合同不发生效力,有可能是合同还没到生效的时候,像那些附条件或者附期限的合同,条件没达成或者期限没到嘛。

也有可能是合同存在可以撤销的情况,只有撤销了之后才无效。

合同无效那可是绝对的、肯定的无效,一旦被认定无效,就跟这个合同从来没存在过一样。

合同不发生效力,可能只是暂时的一种状态,等符合了一定条件之后就会生效,或者转为有效。

比如说未成年人签订的那些超出他们年龄和智力范围的合同,通常是效力待定的,得经过法定代理人追认之后才生效,如果不追认那就是无效的。

总的来说,合同无效是一种更严重的法律状态,合同不发生效力,可能只是在某些特定的情况下没达到生效的条件而已。

合同无效和不发生效力的区别是什么?
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地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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