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政府安置房逾期未建可以买吗

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最新修订 | 2024-11-14

通常来讲,要是政府的安置房逾期还没开始建,那最好别去买。

安置房的建设以及分配,都有它专门的程序和规定。

一旦逾期没建,那可隐藏着不少风险。

从法律方面来说,这种房产的产权不太确定,往后可能会遇到没法顺利办理房产证之类的问题,这对房产的合法性和可交易性都有影响。

并且,如果是因为政府的原因导致逾期没建,那后续的补偿和安置事情可能会特别复杂。

要是真的特别想要那套安置房,建议先把逾期的原因、政府的后续规划,还有可能会面临的风险等等情况都详细了解清楚,再去咨询专业的律师,然后谨慎地做出决定,可别因为盲目购买而让自己遭受经济上的损失。

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政府安置房可以买卖吗
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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政府安置房有房产证吗
安置房最初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与商品房没有任何区别之处。
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政府安置房可以买卖吗
政府安置房是否可以买卖,需要看具体的情况。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。
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车贷逾期还不上怎么办
[律师回复] 车贷逾期还不上可以尝试以下解决方法:

与贷款机构协商

- 主动沟通:第一时间致电或前往贷款机构,诚恳说明逾期原因,如失业、突发疾病、家庭变故等,并表达强烈的还款意愿。

- 提出方案:根据自身实际情况,向贷款机构提出合理的还款方案,如申请延期还款、延长贷款期限、调整还款计划(如减少每月还款额但延长还款总时长)等。

寻求亲友帮助

向亲朋好友借款偿还车贷,避免逾期产生更严重的后果。借款时要坦诚说明原因,约定好还款期限,最好出具借条,按时足额还款。

考虑其他贷款途径

- 申请信用贷款:若个人信用良好,可尝试向银行或其他金融机构申请信用贷款,用所得款项偿还车贷,但要注意信用贷款的利率和还款方式,确保有能力按时偿还。

资产变现还款

如果名下有房产、股票、珠宝等资产,可考虑变现来偿还车贷。出售资产时要多咨询几家机构,避免低价出售。

出售车辆

若实在无力偿还车贷,且与贷款机构协商无果,可考虑主动出售车辆。通过正规二手车交易平台进行交易,保留好交易凭证,用售车款偿还贷款。

让贷款机构处理车辆

若逾期时间较长且车辆无法出售,可通知贷款机构收车,通过拍卖车辆来偿还剩余贷款。若拍卖所得不足以偿还贷款,剩余部分仍需承担。
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政府安置房可以买卖吗
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政府给的安置房产权有吗?
政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目。
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房产纠纷
想了解,我想问下莒县计划生育政策是什么呢?
[律师回复] 莒县执行山东省的计划生育政策,主要内容如下4:
生育调节
提倡适龄婚育、优生优育:一对夫妻可以生育三个子女。已生育三个子女的夫妻,有子女死亡或者有病残儿不能成长为正常劳动力的,可以等额再生育子女。夫妻可以自行选择生育子女的时间,依法享受母婴保健和计划生育技术服务。
落实生育登记制度:各级人民政府应当采取措施落实生育登记制度,做好与生育保险待遇的衔接,推进出生医学证明、户口登记、医疗保险、社会保障、儿童预防接种等服务事项联办。
避孕方法选择权:公民享有避孕方法的知情选择权。育龄夫妻有权自主选择避孕节育措施,预防和减少非意愿妊娠。
建立人口监测体系:县级以上人民政府应当建立完善覆盖全人群、全生命周期的人口监测体系,密切监测生育形势、人口变动趋势和健康水平,在人口出生率、性别比、死亡或者畸形等出现异常情况时采取积极的干预措施。
禁止歧视等行为:禁止歧视、虐待生育女婴的妇女和不育的妇女。禁止歧视、虐待、遗弃婴儿和违法送养子女。
奖励与社会保障:县级以上人民政府应当落实基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度,促进计划生育,并根据当地实际采取减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担;为因生育中断就业的女性提供就业培训公共服务,支持用人单位采取有利于夫妻双方照顾婴幼儿的灵活休假和弹性工作制度等支持措施。
另外,莒县还为准备怀孕的夫妇提供免费孕前优生健康检查服务6。服务对象为拟在婚后半年内怀孕的男女双方在办理结婚登记前,或已接受过婚前医学检查的夫妻双方及准生二孩的夫妻双方6。
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