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最新修订 | 2024-11-14
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出让土地使用权，那是通过出让这种方式拿到的国有土地使用权。
土地使用者只要给国家支付了土地出让金，就能获得一定年限的土地使用权，而且还可以在市场上把它转让出去，或者出租给别人，甚至拿去抵押，这些处分行为都可以做。
而划拨土地使用权，是经县级以上人民政府依法批准的。
就是在土地使用者缴纳了补偿、安置等费用之后，国家就把这幅土地交付给他们使用，或者直接无偿地把土地使用权交给土地使用者使用。
不过，划拨土地一般是不能随便转让、出租、抵押的，除非符合法定的条件，并且经过批准才行。
这两种土地使用权在取得的方式、权利方面的限制以及转让的条件等方面，那差别可大，在实际处理法律事务的时候，一定要根据具体的情况，准确地去判断和运用。
热门问答·征地拆迁
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土地使用权和土地使用权的区别
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1. 性质与用途明确：宅基地是农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地，限定了其特定用途，旨在保障村民基本居住需求。
2. 一户一宅及面积限制：一户只能有一处宅基地且面积有标准限制，防止土地资源过度占用，确保公平合理分配。
3. 权利与程序规范：使用权人有占有、使用权利，可依法建造相关设施；取得、行使和转让要遵循法律规定，如取得需经申请、审批程序。
建议进一步加强宣传教育，让村民清楚了解宅基地相关规定；同时，严格执行审批程序，加强监管，避免违规占用和交易宅基地情况发生。
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1. 宅基地：相关法律规定，宅基地使用权不能单独转让。要是建造在宅基地上的房屋所有权要转让，那宅基地使用权会同时跟着转让。比如，二婚丈夫的宅基地上有房子，并且这房子由其法定继承人继承，在符合条件时，宅基地使用权就能随房屋一起被继承。
2. 承包地：按照农村土地承包法，家庭承包的承包地是由家庭成员共同承包的。要是家庭里部分成员去世了，不影响承包地的承包经营权。也就是说，如果是家庭承包的承包地，二婚丈夫去世后，他的承包地通常由其配偶和其他家庭成员继续承包经营。
总之，要确定继承权，得根据土地的具体类型以及当地相关法律政策来判断。
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