婚前夫妻双方共有房产属于夫妻共同财产吗

婚前，夫妻双方一起有的房产，大部分情况下都属于夫妻共同财产。

不过，这得看具体的情况。

要是双方在婚前就清楚地约定了这房产是按份共有或者各自所有，那它就不算共同财产。

一般来说，要是没什么特别的约定，就看双方是不是一起出了钱买这房产，要是一起出的钱，那就可以认定是夫妻共同财产。

到离婚的时候，原则上夫妻共同财产是要平均分割的，但也会考虑双方在这房产上的贡献之类的因素。

比如说，要是这房产是一方在婚前付的首付，婚后双方一起还贷款，除了有另外约定的情况之外，婚后一起还的贷款部分以及相应的增值部分，都可以认定是夫妻共同财产，离婚的时候另一方是可以要求得到相应补偿的。