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合伙财产分配协议怎么写

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最新修订 | 2024-02-20
合伙财产包括合伙人出资、合伙经营期间积累的财产,在合伙经营期间,除去了合伙维持与发展基金,可进行盈余分配,在合伙终止时,返还合伙人的出资后还有盈余的,即可分配给全体合伙人。盈余的分配首先应按照合伙人在合伙协议中约定的盈余分配方法或比例进行分配;如果出资比例无法确定,则应平均分配合伙盈余。

在审判实务中,合伙纠纷发生时,合伙是否有盈余,当事人往往各执一词。这时,合伙的帐册就显得尤为重要,持有帐册的一方应将其作为证据提交法庭。如果一方当事人已经提出申请,但持有帐册的一方拒不交纳,则应按照最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第75条的规定,在对方当事人主张帐册的内容不利于帐册持有人时,推定其主张成立。如果帐册帐目不清,应提交审计部门予以审计。如果无法审计,则主张权利的一方可能因此承担证据不足以致败诉的责任。

合伙的亏损是合伙的财产不足以清偿全部合伙债务,也就是合伙资不抵债。合伙人对合伙债务的承担涉及对内、对外两个层次。

1、对外,合伙人承担无限连带责任。每个合伙人都有以全部财产清偿全部合伙债务的义务。这对于在合伙存续期间新加入的合伙人也不例外,也就是他不仅对其加入后的债务承担责任,对其加入前的债务也应承担责任。

2、对内,合伙人可按份承担债务。由于承担连带责任所清偿数额超过其应承担份额的合伙人,有权向其他合伙人追偿。合伙人请求其他合伙人承担合伙债务的,法官应确定合伙的财产及合伙人承担债务的份额。

对合伙债务,合伙人有书面协议的,应按照协议的约定承担;没有约定的,则按照出资比例承担;没有出资比例的,则按照约定的或者实际的盈余分配比例承担;没有盈余分配比例的,则平均承担。对合伙债务应首先以合伙的财产清偿。在合伙财产中先以合伙经营期间积累的财产清偿债务,再以合伙人的出资清偿。如果清偿债务后合伙人的出资还有剩余,则按书面协议约定的比例退还出资,没有书面协议的,按照出资比例清偿。其次,合伙财产不足以清偿全部债务时,合伙人以其个人财产承担清偿责任。如果合伙人以家庭名义出资,或合伙人虽以个人名义出资,但实际以家庭共有财产承担责任;如果合伙人以个人名义出资,但将合伙盈余用于家庭生活的,则应先以其个人财产承担责任,不足的由家庭共有财产承担责任;如果合伙人还有其他债务的,则应与合伙债务分别清偿,不能够完全清偿的,则应按比例清偿。在合伙纠纷中,法院确定的合伙人清偿合伙债务的比例,是合伙人对内部亏损的承担,不能以此对抗债权人

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[律师回复] (一)针对约定失效条件达成的情况:
    当认购协议中明确约定了具体的失效日期时,在该日期到来后,协议自然失效,双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效,比如涉及房产认购时,规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能,像原本约定有大型配套公园,后规划改变取消了公园建设,那么此时认购协议就会失效。这种情况下,双方应根据实际情况协商后续事宜,比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。

(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由,例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题,误导购房者签订认购协议,购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议,撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议,比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房,与开发商协商后达成解除协议的共识,那么协议就不再具有法律效力,双方应按照协商的内容处理相关事宜,如退还认购金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
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(二)当协议因笔误等原因出现金额错误时,首要的做法是与协议相对方进行协商,争取更正协议中的金额条款。通过友好协商,双方达成一致意见并对金额进行修改,这样既能解决问题,又能保持合作关系的稳定。
(三)从法律角度出发,若能证明金额错误属于重大误解的情形,根据《民法典》规定,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销该协议。这里的重大误解,简单来说就是当事人在订立协议时,对涉及协议的重要事项,比如金额,存在错误认识,并且这种错误认识对其作出订立协议的决定产生了重大影响。
(四)需要注意的是,在未经过法定程序,也就是由人民法院或者仲裁机构进行变更或者撤销之前,协议依然是有效的。这时候如果随意不履行协议,就可能构成违约,需要承担违约责任,比如赔偿对方因此遭受的损失等。
(五)因此,遇到协议金额写错的情况,应当积极采取措施纠正金额错误的问题,而不是贸然停止履行协议。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在相关协议未经法定程序撤销或变更前,协议对双方当事人仍具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,否则应当承担违约责任。
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