农村宅基地买卖手续

你好为你解答农村宅基地可以买卖么农村宅基地买卖手续是怎样的这个问题

宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。

宅基地使用权是可以转让的。宅基地的转让法律效力：

1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）

（2）同一集体经济组织内部成员转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为征得集体组织同意；

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让

如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。