夫妻双方签字系夫妻共同债务，怎么分担

[律师回复] 最好是有个书面约定，没有特别说明的话，应当按夫妻共同财产处理。 《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】 购房合同不需要夫妻双方签字也可以认定为夫妻共同财产。 【法律依据】 《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 　　不一定，主要看债务的性质，夫妻关系存续期间的个人债务应由个人财产清偿。　　夫妻共同债务，是指为夫妻共同生活所负的债务和夫妻共同生产、经营所负的债务。夫妻个人债务，是指以个人名义所负的与夫妻共同生活无关的债务。　　 1.为共同生活所负的债务，以共同财产偿还。　　为共同生活所负的债务也即夫妻共同债务，包括因购置生活用品、修建或购置住房所负的债务，履行抚养教育和赡养义务、治疗疾病所负的债务，从事双方同意的文化教育、文娱体育活动所负的债务，以及其他在日常生活中发生的应当由夫妻双方负担的债务。为夫妻共同生产、经营所负的债务，包括双方共同从事工商业或农村承包经营所负的债务，购买生产资料所负的债务，共同从事投资或者其他金融活动所负的债务，在以上的经营活动中所应交纳的税收，经双方同意由一方经营且其收入用于共同生活所负的债务等。　　 2.共同债务的具体清偿。　　对于夫妻共同债务的清偿，清偿的顺序为： 首先用夫妻共同财产清偿。 其次，夫妻共同财产不足以清偿时，以各自法定个人所有或约定个人所有的财产予以清偿，以保护其债权人的利益。如果没有夫妻个人财产或个人财产不足时，方可以承诺日后清偿。　　如何由夫妻的个人财产加以清偿或承诺的比例 首先由夫妻进行协商。协商可以在调解过程中进行，也可以在其他时间地点进行。由人民将协商的结果记载在调解书中。　　在夫妻双方协商不成的情况下，由人民判决。人民可以根据双方的财产状况、教育程度、收入水平等综合情况进行判决。　　 3.个人债务由个人财产清偿。　　个人债务是指以个人名义所负的与夫妻共同生活无关的债务。个人债务一般包括婚前购置财产所负的债务及其他婚前个人债务;婚后一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲友所负的债务;一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务;虽发生于夫妻共同生活中但双方约定由个人负担的债务，但该约定不得规避法律，等等。　　个人债务应以个人财产清偿，对方不负连带清偿责任，但对方愿意清偿的，法律也不禁止。用于清偿个人债务的个人财产，包括共同财产中分割后属于个人所有的财产、法定的个人财产以及夫妻双方约定的归各自所有的财产等。

[律师回复] 一、需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。 1、房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。 2、婚姻法规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。 3、处置共有住房需要夫妻一起签字。 二、《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。扩展资料：手续房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表 (2)申请人身份证明 (3)房地产权利证书 (4)有关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书 (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件 (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书 (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件 (8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明 (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明 (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。流程房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

[律师回复] 房产分割具体要看是否为你们夫妻关系存续期间的共同财产，建议整理相关材料面谈。