陕西的拆迁安置政策

[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复] 　　陕西省政府日前出台《推动非户籍人口在城市落户实施方案》，将全面放开放宽重点群众落户限制，加速破除城乡区域间户籍迁移壁垒，到2020年，户籍人口城镇化率达到50%以上。根据方案，陕西省将以农村学生升学和参军进入城镇的人口、在城镇就业居住1年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工为重点，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户。在小城市和建制镇居住生活的农业转移人口，有合法稳定住所（含租赁）即可在当地申请登记常住户口。在市辖区（西安市市辖区除外）居住生活的农业转移人口，只要符合有合法产权住所，有合法稳定住所（含租赁、租借、寄住）并连续居住1年以上，有合法稳定就业3个条件之一便可在当地申请登记常住户口。同时，陕西省还将全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制，积极探索实行农村籍高校学生来去自由的落户政策。此外，陕西省还放宽了投靠类落户条件，具有陕西省市辖区（西安市市辖区除外）、建制镇和小城市户籍的人员，其共同居住生活的配偶、子女、孙子女（外孙子女）和夫妻双方父母，可以申请投靠落户。关键词:

[律师回复] 你好，需根据当地拆迁赔偿政策标准实行

[律师回复] 若购买、建造、翻建房屋的，在合同签订5年内，可提取一次本人、配偶、子女、父母公积金，但不超过所需费用总额，且账面要留存3个月余额；若装修房屋的，在合同签订1年内，以每平方米1200元提取一次本人、配偶公积金，账面留存3个月余额。若偿还买房贷款本息的，每年提取一次，但不得超过当年本息，账面留存3个月余额，提取至贷款结清为止。连续2年以上失业2年，而且家庭人均月收入低于当地最低工资标准的；与所在单位终止劳动关系的；退休、死亡、出境定居、完全丧失劳动能力的，可全部提出。 【法律依据】 《关于印发住房公积金提取与转移实施细则和个人住房贷款实施细则的通知》 二、提取额度和需要提供的证明材料 （一）提取额度 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的，提取额度为职工个人账户保留最近3个月缴存额之后的余额（取百元整数），提取总额不得超过实际住房消费额（包括提取配偶、直系亲属住房公积金）；装修自有住房，按住房建筑面积每平方米1200元计算，一次性办理提取（包括配偶提取住房公积金部分）。 2、偿还住房贷款本息，提取额度为不超过当年应还贷款本息之和（包括提取配偶、直系亲属住房公积金），并保留个人账户最近3个月的缴存额。还贷提取可每年办理一次，直至贷款结清为止，累计提取总额不得超过偿还贷款本息之和。 3、无房职工支付房租，租住公共租赁住房的，按当年实际房租支出额每年提取一次；租住商品住房的，执行西安住房公积金中心规定标准，现行标准为按职工年缴存额的二分之一提取（取百元整数），且最高不超过1.5万元，每年提取一次。有特殊规定的，按相关规定执行。 4、支付维修基金（大修基金），按实际支付金额一次性提取（包括配偶提取住房公积金部分）；交纳自有住房物业管理费，按每套住房3000元额度提取，限为一套，每年办理一次。 5、离休、退休的，按销户提取个人账户全部资金。 6、出境定居的，按销户提取个人账户全部资金。 7、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，可提取个人账户全部资金，同时办理个人账户销户手续。 8、职工死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人按销户提取个人账户全部资金。 9、享受城镇最低生活保障的，可提取个人账户全部百元整数部分，每年提取一次；与单位终止劳动合同的，按销户提取个人账户全部资金。 10、遇到自然灾害、突发事件，造成家庭生活特别困难的，可一次性提取个人账户全部百元整数部分；职工本人或家庭成员因大病住院，造成家庭生活困难的，按住院治疗个人应承担医疗费用实际发生额提取。 11、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入标准，家庭生活严重困难的，可按销户提取个人账户全部资金。 12、其他规定情形，按相关规定额度提取。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 落户新政策：西安市推出购房落户政策　　在促进房地产市场健康发展方面，西安市将进一步简化项目审批手续，优化审批流程，缩短审批时限，尝试运用国开行贷款购置商品房用于保障房安置及货币化安置，实施土地出让金缓缴或分期分批缴纳的优惠政策。同时，进一步放宽公积金贷款条件，降低提取门槛，扩大使用范围。　　不仅如此，西安市还将实行“购房落户”政策。对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期间，在我市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的，取得房屋所有权证且缴纳1年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。　　2016年1月7日新政策：市内迁户不用去迁出地派出所　　措施：在社区、居民小区设立集体户，为符合迁移条件但无自主产权住房、无法在实际住址落户的人员解决落户问题。市内迁移户口实行一站式办理。　　解读：省公安厅治安管理局局长王玉成解释，市内迁移户口一站式办理，是指在本市内跨派出所或跨县(区)户口迁移，只需持户口本等相关申请、证明材料，直接到迁入地派出所办理迁移手续，不再需要到迁出地派出所。　　其他新政：公积金贷款偿还年限延长　　进一步放宽公积金贷款条件，降低提取门槛、扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求、允许直系亲属间互提公积金购房，全面提高住房公积金的个贷率和使用率。　　住房公积金贷款最高额度调整为75万元;偿还贷款年限可延长至职工法定退休年龄后5年，最长不超过30年。　　对使用住房公积金贷款购买首套普通住房或贷款已结清再次申请贷款购买建筑面积90平方米(含90平方米)以下住房的，首付款比例不低于20%;购买90-144平方米的(含144平方米)，首付款比例不低于30%;购买144平方米以上的，首付款比例不低于50%。