如何签订建筑工程技术咨询服务合同

[律师回复] 服务行业增值税率： （一）提供有形动产租赁服务，税率为16。 注：本条是对提供有形动产租赁服务适用增值税税率的规定。 ①有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。 ②远洋运输的光租业务和航空运输的干租业务属于有形动产经营性租赁，适用税率为增值税基本税率17。 （二）提供交通运输业服务，税率为11。 注：本条是对交通运输业服务的适用增值税税率的规定。 对远洋运输企业从事程租、期租业务，以及航空运输企业从事湿租业务取得的收入，按照交通运输业服务征税，适用税率为10。 （三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6。 3 注：本条是对提供部分现代服务业服务（有形动产租赁服务除外）适用增值税税率的规定。 适用6税率的部分现代服务业服务包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴证咨询服务。 （四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。 注：本条是对应税服务零税率的规定。 ①对应税服务适用零税率，意味着应税服务能够以不含税的价格进入国际市场，从而提高了本市出口服务企业的国际竞争力，为现代服务业的深入发展和走向世界创造了条件。对于调整完善我国出口贸易结构，特别是促进服务贸易出口具有重要意义。 ②对于适用零税率的应税服务的具体范围，包括试点地区的单位和个人提供的国际运输服务、向境外单位提供的研发服务和设计服务适用增值税零税率。 其中：国际运输服务是指： a、在境内载运旅客或者货物出境； b、在境外载运旅客或者货物入境； c、在境外载运旅客或者货物。 同时，向境外单位提供的设计服务，不包括对境内不动产提供的设计服务。

[律师回复] 对于建筑工程技术和建筑工程施工有什么区别这个问题，解答如下, 1、二者关系不同：建设工程是一个大项，建筑工程是其中之一。包含与被包含的关系。 2、二者概念不同：建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。 3、实际工程中施工例子不同：桥梁、水利枢纽、铁路、港口工程以及不是与房屋建筑相配套的地下隧道等工程均不属于建筑工程范畴。 建筑工程仅指工业与民用建筑物的新建、扩建、改建。如住宅、商场、剧院、工厂车间等等。 建设工程包括一切建筑物、构筑物的新建、扩建、改建。包括工业与民用建筑、水利、交通、矿山等等。

[律师回复] 工程项目都有工程档案对应的是公安部129号令《社会消防技术服务管理规定》的消防技术人员、标准强条为甚，以上各方的相关文件，消防技术服务机构接手工程，进入维护保养期、注册消防工程师（项目负责人），主要是技术服务机构法定代表人，各自承担执业过程中的质量责任，相应中级建（构）筑物消防员、人员信息都已进入档案，包括维保公司和检测公司，此时。工程项目验收合格2年后，则必追到责任人为止，尤其以违反法规，若发生火灾

[律师回复] 建设单位(甲方)：____________________________ 　　地址：____________邮码____________电话____________ 　　法定代表人：____________职务____________ 　　咨询单位(乙方)：____________________________ 　　地址：____________邮码____________电话____________ 　　法定代表人：____________职务____________ 　　为使____建筑安装工程的构想科学，设计和施工经济、合理，建设速度快，误差小，经甲乙双方充分协商，特订立本合同。 　　第一条甲方应于____年____月____日以前将规划局红线图、上级部门批文、委托书以及建筑安装工程的建筑面积、安装项目、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方。 　　第二条乙方根据甲方要求，对________建筑安装工程的地形、地质条件、建筑安装构想等进行可行性研究，最后编制出设计任务书及匡算表，于________年____月____日以前交付甲方。 　　第三条甲方根据国家主管部门规定的工程设计收费标准，承付乙方咨询费元。自本合同签订之日起____日内，甲方先付给乙方____元，待乙方将设计任务书及匡算表交付甲方后____日内，再付给乙方____元。 　　第四条为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员的差旅费，由甲方负担。 　　第五条甲方的违约责任 　　 1.甲方如不按本合同规定的时间向乙方送交有关文件、图纸和资料，乙方可按耽误的时间顺延交付设计任务书及匡算表的时间。 　　 2.甲方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费，迟延一天，按迟延交付款额罚款____‰。 　　 3.甲方如果中途中断咨询请求，乙方咨询工作已经过半的，应付给乙方全部咨询费;咨询工作尚未过半，按总咨询费的50%收费。 　　第六条乙方的违约责任 　　 1.乙方如不按本合同规定的时间交付设计任务书及匡算表，迟延一天，按总咨询费金额罚款____‰。 　　 2.乙方如中途中断咨询，应按总咨询费向乙方交付罚款。 　　 3.乙方所提供的技术咨询服务，因质量缺陷或过错给甲方造成经济损失的，应负责赔偿。如果由此引起重大事故， 造成严重后果的，还应追究其主要负责人的行政责任或刑事责任。 　　第七条其他约定________________________________________ 　　本合同自签订之日起，甲乙双方不得随意更改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。 　　本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，合同副本一式____份，分别交________建筑工程主管部门、建行____等单位各一份。 　　建设单位(甲方)：________________________________ 　　负责人：__________________________________________ 　　____年____月____日 　　咨询单位(乙方)：________________________________ 　　负责人：__________________________________________ 　　____年____月____日

[律师回复] 1.在项目经理的直接领导下开展工作，贯彻安全第一、预防为主的方针，按照规定进行安全防范，落实安全工作，保证效率和安全，生产中注重安全第一。 2.熟悉施工图，编制各类施工组织设计方案及施工安全、质量、技术方案。准备每个单独的项目计划和人力，材料和设备，设备和设备计划。 3.编制、组织员工按时开会、学习，合理安排、科学指导，顺利完成项目各项建设任务。 4.配合项目经理，认真履行施工项目合同的规定，确保施工的顺利进行，维护企业的声誉和经济利益。 5.编制文明施工现场实施方案，按照合理的施工现场布置图进行文明施工现场的布置、实施和创建。 6.编制项目总进度表和各施工队月度进度表。 7.在每个项目的总承包合同的成本核算(根据单个项目和子项目)分别和及时,并告知合同部门的管理人员的会计结果,以便及时改进施工计划和方案,争取更高的效率。