夫妻二套房有什么政策

夫妻购买二套房的政策大致是这样的：在大多数城市里，买二套房一般得首付比例不能低于 60%，而且贷款利率还可能往上调，具体上调多少，那可要看各地的政策以及不同银行的规定，各个地方都不太一样。

有些限购的城市，对二套房的购买资格管得可严，像已经有一套住房的家庭，得满足一定的社保或者纳税年限等条件，才可以再去买二套房。

并且，在办理房产交易手续的时候，得按照相关的规定去缴纳契税等税费，二套房的契税税率通常是 3%左右，不过各地可能会有差别。

另外，在贷款这块，银行对二套房贷款的审批会更严格些，会把夫妻双方的收入、信用状况等这些因素都综合起来考虑，然后确定贷款的额度和期限。