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父母遗产,房屋继承问题

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最新修订 | 2024-11-13

父母留下来的房子要继承,一般就两种方式,法定继承或者遗嘱继承

要是按照法定继承,配偶、子女还有父母是第一顺序继承人,通常会把房子的份额平均分给他们。

要是有遗嘱,并且这个遗嘱是合法有效的,那就按照遗嘱指定的继承人来继承房子。

这里要注意,遗嘱继承可是比法定继承优先的。

办理房屋继承这事,得先去办理公证遗嘱或者确定遗嘱的效力,然后带着像死亡证明亲属关系证明之类的相关证明材料,到房子所在的不动产登记中心去办理过户手续。

要是继承人之间对继承有不同意见,产生了争议,那就可以通过诉讼的途径来解决。

总的来说,一定要弄清楚继承的方式,把相关的手续都办理好,这样才能让房子顺利地被继承。

要是情况比较复杂,最好还是去咨询一下专业的律师,这样能更好地保障自己的合法权益。

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子女继承父母遗产房屋问题是首先是按照遗嘱继承。在遗嘱继承不存在的情况之下,可以按照《继承法》当中所规定的法定继承的顺序来进行继承第一顺位的继承人,包括子女,父母,配偶。
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如何解决父母赠与的房屋财产问题?
父母出资购买房屋,然后再赠与给子女的情况,如今是十分常见的。但要是赠与房屋给子女的时候,恰好是在子女已经与他人登记结婚之后,那么就要慎重考虑了。原则上在子女婚后赠与房屋的,一般是认定为对子女夫妻双方的赠与,那么房屋也就属于夫妻共同财产。当然,要是父母在婚后赠与子女房屋的时候,特别说明只是赠与给自己子女一方的,那此时就属于子女一方的个人房产。
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一般来说,婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产,则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。
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如何解决婚后父母赠与的房屋财产问题?
婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。
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父母房产继承权过户问题
先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场。房产继承公证一般需要提供以下证件材料:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或提供被继承人医学死亡证明。2、到死者所在单位或派出所开具继承人身份证明。3、继承人的身份证明。4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。
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