房产证过五年买卖合同

房产证过五年的买卖合同意义重大。

从法律层面来讲，房子满五年就能免征增值税，这样就能让交易成本降低不少。

在合同的条款方面，得清清楚楚地写明房屋的基本信息，像房子的面积、户型之类的，还有价格以及付款的方式，啥时候交付房子以及交付的条件等等这些都得写明白。

而且，还要把双方的权利和义务给约定好，比如说卖方得配合办理过户手续，买方得按时付款之类的。

同时，一定要留意房子是不是有抵押或者租赁的情况，如果有就得明确处理的方式。

另外，还可以约定违约责任，这样就能保障双方的权益，要是有一方违约了，另一方就可以按照合同的要求去要求赔偿。

在签合同之前，建议双方都去找专业的律师咨询一下，让合同的条款既合法又合理还公平，这样就能避免以后可能出现的法律纠纷。