新政策农村宅基地买卖新政策

农村的宅基地，原则上是绝对禁止买卖的。

因为相关法律规定，宅基地是归农村的集体组织所有的，农民，只是享有宅基地的使用权而已。

不过，在一些特殊的情况下，像是集体经济组织内部的成员之间，只要符合规定进行转让之类的，那是被允许的。

但这种转让，必须得经过本集体经济组织的同意，还要上报给乡（镇）人民政府去审批。

要是非本集体经济组织的成员想要购买农村宅基地，一般来说是不会给办理不动产登记的。

并且一定要注意，不能违反土地利用总体规划、村庄规划等等去进行买卖。

总之，农村宅基地的买卖有着很严格的限制条件和程序，可不能马虎大意，一定要谨慎对待，不然很容易因为违法买卖而让自己的权益受到损害。