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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-11-14
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要是买房交的定金开发商不给退，那你就能按照《民法典》里的相关规定来处理。
第一步，得先看看你们双方有没有签定金合同，把定金的性质以及退还的条件之类的都弄清楚。
要是开发商有违约的情况，像是没按照约定时间交房，或者擅自改变房屋规划啥的，那你就有权利让开发商双倍返还定金。
要是你自己违约了，像没按约定时间交购房款之类的，开发商就可以不给你退定金。
你可以跟开发商好好商量着解决这个事儿，如果商量不拢，那就可以向房地产管理部门去投诉，或者通过诉讼的途径来解决。
在诉讼的时候，你得准备好相关的证据，比如说定金合同，还有往来的沟通记录之类的，这样才能更好地维护你自己的合法权益。
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1. 主动与开发商沟通，明确要求其提供并签订正式购房合同，因为开发商有协助完善购房手续的义务。
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