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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-11-13
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通常来讲，没到租期就退租能不能退回房租，得依据租赁合同的约定来判断。
要是合同里明确写了提前退租以及租金退还的相关条款，那就按照约定来处理就行。
要是合同里没约定，一般情况下，承租人提前解除合同就属于违约，出租人有权利扣除一部分或者全部的租金当作违约金，不过剩下的租金得退给承租人。
除非是因为不可抗力这种法定的事由，导致没法继续租赁了，并且承租人也及时通知了出租人，还采取了合理的措施来防止损失扩大，这种情况下就可以协商着退还一部分租金。
总之，到底能不能退回房租以及能退回多少金额，得根据具体的合同情况以及相关的法律规定来确定。
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