继承农村宅基地的判决书

[律师回复] 对于农村宅基地继承申请书这个问题，解答如下, 　　农村的宅基地不能继承：　　 1，所以不存在写申请书的问题（个人只有使用权，没有所有权，不属于遗产）；　　 2，如果宅基地上有房产的，才能继承房产后继续使用该宅基地（但不是继承宅基地本身）；　　 3，如果是继承宅基地上的房产的，根据申请书的一般格式，写明因何原因需要继承该房产（被继承人死亡，当事人是法定继承人等）即可。　　 一，《中华人民共和国物权法》的规定：　　第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。　　第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。　　 二，《中华人民共和国继承法》的规定：　　第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　 1、公民的收入；　　 2、公民的房屋、储蓄和生活用品；　　 3、公民的林木、牲畜和家禽；　　 4、公民的文物、图书资料；　　 5、法律允许公民所有的生产资料；　　 6、公民的著作权、专利权中的财产权利；　　 7、公民的其他合法财产。　　

[律师回复] 对于农村宅基地继承申请书这个问题，解答如下, 　　农村的宅基地不能继承：　　 1，所以不存在写申请书的问题（个人只有使用权，没有所有权，不属于遗产）；　　 2，如果宅基地上有房产的，才能继承房产后继续使用该宅基地（但不是继承宅基地本身）；　　 3，如果是继承宅基地上的房产的，根据申请书的一般格式，写明因何原因需要继承该房产（被继承人死亡，当事人是法定继承人等）即可。　　 一，《中华人民共和国物权法》的规定：　　第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。　　第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。　　 二，《中华人民共和国继承法》的规定：　　第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　 1、公民的收入；　　 2、公民的房屋、储蓄和生活用品；　　 3、公民的林木、牲畜和家禽；　　 4、公民的文物、图书资料；　　 5、法律允许公民所有的生产资料；　　 6、公民的著作权、专利权中的财产权利；　　 7、公民的其他合法财产。　　

[律师回复] 对于农村宅基地继承申请书这个问题，解答如下, 　　农村的宅基地不能继承：　　 1，所以不存在写申请书的问题（个人只有使用权，没有所有权，不属于遗产）；　　 2，如果宅基地上有房产的，才能继承房产后继续使用该宅基地（但不是继承宅基地本身）；　　 3，如果是继承宅基地上的房产的，根据申请书的一般格式，写明因何原因需要继承该房产（被继承人死亡，当事人是法定继承人等）即可。　　 一，《中华人民共和国物权法》的规定：　　第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。　　第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。　　 二，《中华人民共和国继承法》的规定：　　第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　 1、公民的收入；　　 2、公民的房屋、储蓄和生活用品；　　 3、公民的林木、牲畜和家禽；　　 4、公民的文物、图书资料；　　 5、法律允许公民所有的生产资料；　　 6、公民的著作权、专利权中的财产权利；　　 7、公民的其他合法财产。　　

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村宅基地转让协议书 乙方： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于某地宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共多少平方米。具置是如何?。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方全额进行赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币多少万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。 六、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.修建手续费由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策允许的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：乙方： 身份证号码： 年月日

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村宅基地转让协议书 乙方： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于某地宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共多少平方米。具置是如何?。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方全额进行赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币多少万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。 六、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.修建手续费由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策允许的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：乙方： 身份证号码： 年月日