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遗嘱继承人可否继承房产

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最新修订 | 2024-03-03
遗嘱公证需要其他继承人签字,只要遗嘱公证生效房屋过户不需要其他人签字。

建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,第二条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。

遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

如处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

遗嘱继承人可否继承房产
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代位继承权是否适用于遗嘱继承遗产
43浏览 2025-01-21
朋友在外地工作一般只有节假日才回去一趟,前几天他家里打电话过来说是他亲人过世了,让他回家处理遗嘱。朋友很伤心,请问继承遗嘱与遗嘱继承有什么区别呢?
[律师回复] 法定继承和遗嘱继承是《继承法》规定的两种不同的继承形式。只不过遗嘱继承优先于法定继承,也就是说,对公民个人遗产的继承,如果财产所有权人生前立有遗嘱,只要该遗嘱是合法有效的,就必须按遗嘱继承,而不能按法定继承。   《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 除上述之外,法定继承和遗嘱继承的区别如下:    一、法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的;而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。    二、法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的,一般是同一顺序继承人均分;遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的;    三、遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人,而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。因为在遗嘱继承中,根据财产所有人的生前意愿,遗嘱继承人既可以是法定继承人中的一人,也可以是法定继承人中的若干人。哪些法定继承人能够继承遗产,这要取决于遗嘱的内容。 以上是有关于继承遗嘱与遗嘱继承有什么区别的相关内容,希望对你有帮助!
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无遗嘱时,能否代位继承遗产
在无遗嘱情况下,法定继承成为死者财产分配的主要途径。当子女先于父母去世,其直系晚辈可通过代位继承获取父母原本的遗产份额,这一权利仅限于法定继承制度范围内。
17浏览 2024-06-30
房产遗嘱继承能否进行代位继承
遗产房屋的书面遗嘱继承不包括代位继承,它仅限于法定继承,并非遗嘱继承的一部分。代位继承在任何类型的遗产继承中都不适用,无论是遗嘱还是法定情况。
12浏览 2024-06-09
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"转继承"法律概念指在遗嘱或遗赠继承中,若继承人在被继承人死亡后未领取遗产即去世,其应继份额转移给其法定继承人继续继承的现象。这是一种对遗产传递的法律机制,不限于法定继承,也适用于遗嘱和遗赠情况。
44浏览 2024-06-08
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16浏览 2024-06-20
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