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深圳买房过户费怎么算

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最新修订 | 2024-11-15

在深圳买房过户时,主要得交一些费用。

其中有契税,要是首套房,面积在 90 平方米以下(包含 90 平方米)的话,税率是 1%,要是超过 90 平方米,税率就是 1.5%;要是二套房,90 平方米以下税率是 1%,90 平方米以上税率为 2%。

还有增值税及附加,要是房产证没满 2 年,就得按照 5.6%来缴纳,要是满了 2 年,就不用交。

个人所得税,普通住房要是满了 5 年,并且还是家庭唯一住房,就不用交,要是没满 5 年,或者不是家庭唯一住房,那就得按照差额的 20%或者计税价格的 1%来交。

另外,可能还会有一些登记费等少量费用。

具体要交多少费用,得根据房屋的面积、成交价格等因素来计算。

大家要是想知道准确的过户费用信息,就可以去当地的不动产登记中心或者税务部门咨询咨询。

深圳买房过户费怎么算
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