青岛二手公积金贷款

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

[律师回复] 能够的， 第二套房公积金借贷怎样解决，主要内容如下： 第一步：持购房合同、首付款发票、本人身份证，到公积金管理部领《个人住房公积金借贷申请表》。第二步：填表原件：购房合同、首付款发票、身份证(夫妻两方)、户口簿(夫妻两方)、结婚证、最高职称证、最高学历证。复印件：购房合同(6份)、首付款发票(4份)、身份证(夫妻两方：购房人5份、另一半4份)、户口簿(夫妻两方的首页、本人页和变换页各4份，无变换也需复印)、结婚证(4份)。 第三步：到相应的公积金管理部进行初次审核，包括做个人信用评估等。 第四步：《评估报告》出来后，再到公积金管理部进一步审核，确定最终的借贷年限、借贷金额、保证方式等。 第五步：到公积金管理部，在有关合同上签字，然后，即可等待公积金个人借贷经办银行通知解决借贷发放手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

[律师回复] 你好，除非你把首套房卖掉，否则只能按照二套房计算首付比例，一般是60%的首付。申请二套房商业贷款要满足以下条件　　 1、提供借款人有效身份证明;　　 2、具有安稳的工作和经济收入，诺言杰出，有偿还借款本息的能力;　　 3、具有购买住所的合同或协议。购买外销住所的合同或协议须处理公证;　　 4、不享受购房补助的以不低于所住所悉数价款的30%作为住所的首期付款;享受购房补助的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;　　 5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有满意代偿能力的单位或个人作为保证人;　　 6、借款人要求的其他条件。