买房定金可以退吗？如何退定金？

买房时的定金能不能退，得看具体的情形。

通常情况下，如果是因为购房者自身的原因，使得合同没法签成，那定金一般就不能退；要是因为开发商的原因，导致合同签不了，购房者就有权利要求退还定金，而且还能主张让开发商双倍返还定金。

要是想退定金，购房者得先跟开发商好好商量商量，把双方的责任都弄清楚，还要把相关的沟通证据好好保存起来。

要是商量不拢，购房者可以向房地产管理部门去投诉，也可以按照购房合同里的仲裁条款去申请仲裁，还可以直接把官司打到法院去。

在打官司的时候，购房者得拿出足够的证据，证明是开发商的原因才导致合同签不成的，像开发商没拿到预售许可证之类的。

总之，退定金得根据具体的情况，选择合适的途径和方式才行。