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划拨土地不得抵押吗

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最新修订 | 2024-11-18

划拨土地通常是不能拿来抵押的。

划拨土地,就是国家无偿给使用者使用的那块地,它的所有权依旧是归国家的。

为啥不能抵押,因为划拨土地没交土地出让金之类的相关费用,这就导致它没有完全的市场流通性。

不过,在某些特定的情况下,要是经过相关部门批准,划拨土地也是可以抵押的。

就像得经过市、县人民政府的土地管理部门以及房产管理部门批准,并且还得符合一些条件,比如说得领有国有土地使用证,还有地上的建筑物以及其他附着物得有合法的产权证明等等。

总的来说,一般情况下划拨土地是不能抵押的,但是在经过批准等特殊情形下,就可以进行抵押操作,具体到底能不能抵押,得根据当地的法律法规以及相关部门的规定来确定。

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