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建筑工程合同签订有哪些流程?

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最新修订 | 2024-03-05
合同签订审核流程

1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签;参加对合同履行的评价。

2、合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性;

3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款;

4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款。

5、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。

6、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。

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建筑工程合同签订流程
签订建设工程合同的流程包括合同审核以及合同签署、盖章和执行。另外,若要进行合同变更、转让和解除,也有相关流程。
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建设工程纠纷
个人能否与建筑公司签订工程合同
建筑行业的法规明确规定,只有具备企业法人资格和相应建筑业从业资格的企业实体,才有权签署大型复杂的施工文件。个人无此资格,以个人名义与他人签订建筑项目承包协议在法律上被视为无效,因为这超出了个人的经营范围和资质要求。
20浏览 2024-06-30
建筑承包合同签订流程是怎样的?
承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序:1、接受中标通知书。2、组成包括项目经理的谈判小组。3、草拟合同专用条件。4、谈判。5、参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。(6)合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税
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合同事务
建筑工程合同签订注意事项有什么
建筑工程合同签订注意事项有: 1、对方如是法人和其他社会组织,应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。 2、合同文本经过修改的,应由双方在修改过的地方盖章确认。 3、争取取得对方的营业执照复印件。 4、合同文本一般都为多页打印,双方应在合同上加盖骑缝章,以免出现合同文本被部分替换的争议。
22浏览 2024-09-11
建筑工程审计流程
[律师回复] 1、应在建设项目正式立项时,即将其纳入审计视野,关注其各项前期准备工作。正式进点时间可安排在即将正式开工前。 2、审计组应在项目现场设立办公场所,与被审计单位建立定期例会制度,参加被审计单位的重要例会,及时了解、掌握项目有关情况,提出审计意见,并且作好会议记录。 3、对中标合同价进行控制,不允许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价;对工程用料,隐蔽工程进行质量和数量监控,防止施工单位偷工减料或以次充好。所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外,还必须有跟踪审计人员签字。 4、审计组成员应经常深入施工现场,掌握工程进展、变更等真实情况,了解工程建设中涉及的有关技术问题,熟悉工程计量规则及有关费用的测算办法,并且作好相关记录。对各参建单位(包括建设项目相关单位)实际完成的工作内容、工作数量、工作质量进行核定,开具核定单。 5、审计组应根据跟踪审计实施方案的要求,要求被审计单位按照审计组规定的时间和方法报送工程结算资料,并及时确定审计结果。 6、审计组应建立《跟踪审计项目台账》,由主审人员负责及时登记审计时间、工作纪实(包括工作内容、审计事实、发现问题、审计意见、整改情况、审计成果)。台帐要注重反映量化成果,成为反映跟踪审计全貌的工作日志。
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建筑工程合同的签订需要经过哪些流程
1公司合同预算部严格按照招标文件相关条款参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判组织会签参加对合同履行的评价。2合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性3工程部负责审核工程合同的各项技术条款;4、 物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款。
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建设工程纠纷
签订建筑工程合同时需要注意什么
第一,仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。第二,严格审查发包人资质等级及履约信用。第三,关于工期、质量、造价的约定。第四,对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定。第五,总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。
46浏览 2025-01-31
我有一个朋友最近谈了一笔建筑方面生意,现在就差合同没签了,他想知道建筑工程签订合同条款的流程有哪些,希望得到解答。
[律师回复] 建筑工程签订合同条款一般分为以下4个步骤: 第 一,立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书,对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想,并报国家计划部门批准。 第 二,进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后,成立筹建委员会,委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究,编制计划任务书,并报国家计划部门审批。 第 三,订立勘察、设计合同。根据lt;合同法gt;第274条的规定,勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 第 四,订立施工合同。勘察、设计合同履行后,依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。《合同法》第275条规定:“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。 建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立,但根据1992年12月30日建设部《工程建设施工招标投标管理办法》第2条的规定,政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工,除某些不适宜招标的特殊工程外,均应实行招标投标。因此,建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式,即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。《合同法》第271条也规定:建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何徇私舞弊、透露标底的行为。
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如何签订建筑工程合同?
1 公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签。参加对合同履行的评价。2 合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性。3 工程部负责审核工程合同的各项技术条款。
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建筑工程合同签订注意事项有哪些
建筑工程合同签订注意事项有:1.对方如是法人和其他社会组织,应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。2.合同文本经过修改的,应由双方在修改过的地方盖章确认。3.争取取得对方的营业执照复印件。4.合同文本一般都为多页打印,双方应在合同上加盖骑缝章。
48浏览 2025-02-18
建筑工程合同怎么签订?
建筑工程合同首先是需要对于合同内容来进行一定的审核,再审核无误的情况之下,就可以着手对此进行签订了,对于即将最终需要签订盖章的合同,那么合同的预算都是需要按照审批的意见来进行,认真的比对。
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建设工程纠纷
建筑工程合同签订有什么法律要求
16浏览 2025-03-19
临时建筑报批报建流程
[律师回复] 临时建筑报批报建流程如下: 一、向城市、县人民政府城乡规划主管部门递交以下材料申请批准: (一)申请书(说明报建地点、栋数、层数、建筑面积及采用主要材料等); (二)规划审查意见书; (三)用地合同,国土批文及对应的红线图或临时用地合同; (四)消防、环保审查意见书; (五)设计施工图纸。 二、城乡规划主管部门汇总各科室意见,报局务会议讨论、审批。 三、局委会审批同意后,如设计,需补充、修改的,发函通知建设单位补充、修改设计图纸内容。复审合格后,报领导批准后发《临时建筑许可证》。 法律依据: 《土地管理法》第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
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