在房屋买卖这事儿里,如果没有房产证,那可就容易遇上好多法律方面的风险。
要是卖方不守信用违约了,买家就能按照《民法典》来要求卖方承担违约责任。
一方面,买家可以让卖方继续把合同履行下去,帮忙办理房产证之类的相关手续;要是卖方明摆着说没法履行合同了,那买家就可以要求解除合同,并且让卖方承担违约责任,像支付违约金,赔偿因为违约给买家造成的损失之类的。
不过这里得注意,因为没有房产证,房屋的产权可能会有一些毛病,在打官司的过程中,必须得有足够的证据来证明双方的买卖意愿以及已经履行的部分等等情况。
同时,还要根据具体的合同约定和实际的情况,全面地评估自己的权益,然后选择合适的法律手段去维护自己的合法权益。
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