继承房改房，房产继承问题

[律师回复] 夫妻离婚协议房产更改，关键在于清晰各环节流程。

1. 明确房产性质。若属于夫妻共同房产，离婚协议应清晰约定房产归属，这是后续办理的基础。

2. 准备办理材料并申请。双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料前往当地不动产登记中心。到中心后填写相关申请表格，提交材料，登记中心会审核，重点核实离婚协议真实性以及双方对房产处分的意愿。

3. 处理贷款问题。若房产还有未还清贷款，要先和贷款银行沟通，银行同意后才可办理更名，毕竟银行作为抵押权人有合法权益需保障。

4. 完成后续手续。审核通过后，按当地政策及具体情况缴纳相关税费，部分情况可免税。缴纳完毕后完成产权变更登记手续，更换新房产证，将房产登记到约定一方名下 。  

[律师回复] 离婚后双方能够继续共同还房贷。从法律层面，即便夫妻关系解除，离婚前的共同债务如共同房贷，双方负有连带清偿责任。协商一致继续共同还贷在操作上也具备可行性。

为更好保障权益，有以下建议：
1. 签订书面协议，清晰界定各自还款份额，可根据双方经济状况确定，比如一方经济条件好承担大部分还款。确定之后，在
后另起一段。
2. 明确具体还款方式，例如是每月固定日期转账还款，还是通过共同账户还款等。确定之后，在
后另起一段。
3. 详细规划房产权益分配，避免日后因房产增值等问题产生争议。确定之后，在
后另起一段。

若一方中途不愿还款，另一方独自承担剩余房贷后，要及时依据协议和法律规定，向对方追偿超出自己份额的已支付款项，维护自身合法权益 。  

[律师回复] 结论：
工伤打车费用若符合标准，经工伤认定，参保的从工伤保险基金支付，未参保的由用人单位承担，职工要保存好票据凭证。
法律解析：
根据法律规定，职工因工伤产生的合理交通费用，在符合标准且经过工伤认定的情况下，若用人单位依法缴纳了工伤保险，该费用从工伤保险基金支付。这是工伤保险制度给予工伤职工的保障。而当用人单位未依法缴纳工伤保险时，由于其有法定的缴费义务，此时工伤产生的合理打车费用就由用人单位负担。这是为了保障职工权益，不能因用人单位的过错使职工权益受损。职工妥善保存打车票据等凭证至关重要，这是申请工伤待遇赔付的重要依据。在申请工伤待遇时一并提交，就能按法定程序顺利获得相应费用赔付。如果在这方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）对于判决书的更改，形式性错误如笔误等，法院会作出补正裁定。补正裁定有着即时生效的特性，一旦裁定作出，原判决书里对应的错误内容就会随之更正并生效。这是为了纠正文书中明显的书写等失误，保障判决书的准确性。

（2）而针对判决结果的实质性更改，需通过再审程序改判。再审判决书生效时间依据审判程序有所不同。若一审再审改判，给予当事人十五日的上诉期，在判决书送达之日起十五日内当事人未上诉的，期满后判决书生效。二审再审改判则更为直接，判决书一经送达便生效。这体现了不同审判层级对再审改判生效时间规定的差异。

提醒：
关注判决书更改性质及审判程序，留意送达时间与上诉期，必要时咨询专业法律意见 。  

[律师回复] 只有双方对此有约定的情况下，法院才会支持

[律师回复] 保险先行赔付，保险赔偿不足的部分再按责任分担

[律师回复] 房屋建筑质量出现了什么问题了吗。

[律师回复] 你好，请问具体是什么情况呢

[律师回复] 62岁起电瓶车被小轿车撞腿部缝了4针、但没有别的问题、对方全责能理赔多少钱

[律师回复] 你好，。。，，。。。，。，，。

[律师回复] 承揽关系中,风险主要由承揽人自行承担,除非定作人在定作、指示或选任上存在过失,否则定作人不承担责任。

[律师回复] 关于协议更改的有效性，一般来讲，在符合法律规定的情况下，更改后的协议是有效的。
1.双方协商一致对原协议进行更改，且更改内容不能违反法律法规的强制性规定，不能损害国家利益、公共利益或者第三人的合法权益。
2.更改的形式得符合法律要求，像书面形式这类。满足这些条件，更改后的协议就有法律效力。

举个例子，在合同协议里，双方基于原合同签订补充协议来明确更改的条款，只要手续齐全完备，那么更改后的协议就是有效的。

不过要注意，如果更改的内容违反了法律强制性规定，那这部分更改就是无效的，原协议的相关条款还是要按照原来的约定执行。

总之，协议更改是否有效得根据实际情况判断，一定要保证更改的过程合法合规才行。

[律师回复] 遗嘱继承是不存在先后顺序的，下面来具体说一说。
1.遗嘱优先原则
遗嘱继承就是按照被继承人的想法来分配财产的一种方式。只要遗嘱是合法有效的，那么遗嘱里指定的继承人就会依照遗嘱的内容，去继承相应的遗产份额，这里是不受法定继承顺序限制的。比如说，被继承人在遗嘱里明确把某套房子给了某个那这个朋友就能得到这套房子，不管按照法定继承顺序他是不是有资格继承。
2.多份遗嘱的情况
有好几份遗嘱存在，那就以最后那份遗嘱为准。不过要注意遗嘱的形式和效力问题。以前公证遗嘱的效力比较高，但是民法典实施以后，公证遗嘱的效力就不再有优先性了，也是遵循“最后遗嘱”这个原则。打个比方，一个人先立了一份公证遗嘱，后来又自己写了一份新遗嘱，那就要按照新遗嘱来分配财产。
3.遗嘱无效的情形
遗嘱因为不符合法定形式，或者被人篡改了等原因，被认定是无效的，那相关的部分就得按照法定继承来办理了。在法定继承里，继承顺序是分第一顺序和第二顺序的。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括姐妹、祖父母、外祖父母。如果有第一顺序继承人在，那第二顺序继承人就不能参与继承了。比如说，有配偶和子女在，那姐妹就不能继承遗产。

[律师回复] 如果不承担抚养费，会带来一些法律后果，下面给你详细说一说：
1.民事责任方面：
-首先是可能被起诉。要知道，抚养子女那可是父母的法定义务。直接抚养孩子的一方，有权以孩子的名义向法院提起诉讼，要求那个没支付抚养费的一方把钱给补上。
-要是经过法院判决了，还是不支付抚养费，直接抚养方就能向法院申请强制执行。法院有很多办法，比如去查询、冻结、划拨对方的存款，还能查封、扣押、拍卖对方的财产等等。
2.信用方面也会受到影响：
-如果拒不履行生效法律文书确定的支付抚养费这个义务，那就有可能被纳入失信被执行人名单。这可不得了，个人征信会受到影响，以后很多事儿都不方便，像高消费就会被限制。
3.刑事责任这一块也要注意：
-要是有能力执行法院的判决却拒不执行，而且情节还比较严重，这种行为有可能会被认定为拒不执行判决、裁定罪。一旦被认定了，那面临的就是刑事处罚了。
总之，不承担抚养费可不是小事，会带来一系列严重的法律后果。作为父母，应该履行好自己抚养子女的法定义务，按时支付抚养费，这样既对孩子负责，也能避免给自己带来不必要的麻烦。毕竟，法律是严肃的，谁违反了都得承担相应的后果。

[律师回复] 关于债务人是股东时公司要不要承担责任这个问题，得具体情况具体分析，下面给大家讲讲：
1.有限责任公司的一般情况
在有限责任公司里，股东承担责任是有一定范围的，就是以自己认缴的出资额为界限，对公司承担相应责任。而公司，要用自己的全部财产来对公司的债务负责。要是股东有个人债务，公司是不用承担责任的。这是为啥？因为公司有独立的法人财产权，公司的财产和股东个人的财产是分开的，各算各的账。比如说，某个股东自己在外欠了钱，那这个钱是他个人的债务，公司不用替他还。
2.特殊情况
不过，也有一些特殊情况。要是股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，想通过这种方式来逃避债务，而且还严重损害了公司债权人的利益，那情况就不一样了。比如说，出现股东和公司财产混同的情况，也就是分不清哪些是公司的财产，哪些是股东个人的财产了，这个时候，公司就有可能需要对股东的债务承担连带责任。
总的来说，在一般的情况下，公司是不用对股东的个人债务负责的。但要是出现了法律规定的那些特殊情形，公司就可能得承担责任了。所以，在处理相关问题的时候，一定要看清楚具体是哪种情况，按照法律规定来办事。

[律师回复] 遗嘱继承是可以变更的，下面来具体说一说：
1.遗嘱人能够自行变更
遗嘱其实就是遗嘱人对于自己财产要怎么处分的一个意愿表达。按照法律的规定，遗嘱人在立下遗嘱之后，只要还没有去世，那就有权利在任何时候去变更或者撤销之前立下的那份遗嘱。为啥会这样？因为遗嘱人的想法可能会因为很多因素而发生改变，比如说时间过去了，家庭情况有了新变化，或者自己的财产状况跟以前不一样了等等，这些都可能让遗嘱人想要调整自己的遗嘱。
2.具体的变更方式
这里要注意，自书、代书、录音、口头这几种形式的遗嘱，是不能用来撤销或者变更公证遗嘱的。也就是说，如果之前立的遗嘱是经过公证的，那要是想变更的话，就必须得重新去进行公证才行。要是遗嘱是其他形式的，比如自书、代书之类的，那遗嘱人就可以通过再立一份新遗嘱的办法来改变原来遗嘱里的内容。而且，要是新遗嘱和旧遗嘱里面有内容冲突的部分，那就以新遗嘱里面写的为准。
总之，遗嘱继承的变更有明确的规定，遗嘱人有变更的权利，但是在变更的时候要按照相应的方式来操作，这样才能保证遗嘱的有效性和合法性，避免之后出现一些不必要的纠纷。大家如果涉及到这方面的事情，一定要了解清楚相关规定，按照规定来处理。

[律师回复] 继承家里的小厂，这里面有几个关键要点得注意。
1.确定继承方式：要是家里长辈留下了遗嘱，那就按照遗嘱的安排来继承小厂。要是没有遗嘱，就按照法定继承的办法来。在法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女和父母，这些人会平均分配遗产。
2.明确财产范围：得搞清楚小厂到底有哪些资产。像厂房、生产设备、库存的货物，还有知识产权这些，都得一一确定清楚。同时，小厂有没有欠外债，这也得弄明白。
3.办理相关手续：
-要是小厂是公司性质的，那就得去办理股权变更登记等一系列手续。具体操作就是到工商行政管理部门，按照他们的要求把相关材料准备好交上去。这些材料包括能证明你身份的证件，还有能证明你有继承资格的证明等。
-要是小厂是个体工商户，那就有可能需要重新办理登记手续。
4.税务问题：在继承小厂的过程中，可能会涉及到一些税费，比如说印花税之类的。这时候，就得按照法律规定把该交的税费交齐。
总之，要继承家里的小厂，首先得把继承方式和财产范围确定好。然后，按照相关规定把手续都办齐全，税务问题也得妥善处理好。只有把这些事情都安排妥当，才能顺利地继承小厂，让继续经营下去。

[律师回复] 关于代办继承房产的中介费具体是多少，其实并没有一个统一固定的标准，通常会受到不少因素的影响，下面给大家具体说一说。
第一，服务内容的复杂程度会影响中介费数额。要是继承房产这件事涉及到多个继承人，或者继承人之间存在一些纠纷，又或者需要进行复杂的调查取证工作，那这种情况下，中介需要投入更多的时间和精力去处理，中介费可能就会相对高一些。
第二，不同地区的中介费标准不一样。这是因为各个地区的经济发展水平和市场行情存在差异。经济比较发达的地区，生活成本、运营成本等相对较高，所以中介费可能也会偏高一点。
第三，中介机构自身也会根据一些情况来定价。比如自身的品牌影响力、专业服务水平，还有运营成本这些，都会作为制定收费标准的依据。
通常情况下，代办继承房产的中介费大概在数千元到数万元这个范围。在这里提醒大家，在选择中介机构的时候，一定要和中介把具体的服务内容以及收费标准都明确清楚，而且最好签订一份书面合同。这样做是为了保障咱们自己的权益，避免后续出现一些不必要的费用纠纷，让整个房产继承的过程能够顺利进行。

[律师回复] 父母能分到多少份额，得看具体的继承情况，下面给大家详细说说：
1.法定继承的情况：
被继承人没留下遗嘱，那就得按照法定继承的方式来处理遗产。同一顺序的继承人在继承遗产的时候，份额一般是均等的。打个比方，配偶、子女、父母都属于第一顺序继承人，在大家会均分遗产。要是有多个子女的话，那父母能拿到的遗产份额通常就是六分之一。不过，这里也有特殊情况。比如说，有的继承人生活特别困难，而且还缺乏劳动能力，那在分配遗产的时候，就会对这样的继承人多照顾一些，这时候遗产分配就不是完全均分。
2.遗嘱继承的情况：
如果被继承人留下了遗嘱，那父母能继承多少遗产，就得按照遗嘱里写的来确定。这遗嘱的内容可就多种多样，有可能把全部遗产都留给父母，也有可能只留给父母一部分遗产，甚至有可能在遗嘱里根本就没给父母留遗产。
总之，遗产继承中父母所占的比例不是固定不变的，要根据具体的情况来确定。法定继承有法定的分配原则，但也会考虑特殊情况；而遗嘱继承则完全取决于被继承人在遗嘱里的安排。大家在面对遗产继承问题的时候，一定要清楚相关的规定，这样才能更好地维护自己的权益。

[律师回复] 非亲生子女在某些情况下是有继承权的，具体情况得看下面这几点：
1.合法收养关系：要是存在合法的收养关系，那养子女和亲生子女的继承权是一样的。比如说，通过正规法律程序收养的孩子，在继承遗产这件事上，和亲生的孩子权利相同。
2.非婚生子女：法律规定，非婚生子女和婚生子女权利平等，对父母的遗产同样有继承权。比如父母没结婚生的孩子，在继承遗产时和父母结婚后生的孩子地位一样。
3.遗嘱情况：要是被继承人立了遗嘱，明确表示不让非亲生子女继承，那非亲生子女就不能继承遗产了。
总之，非亲生子女有没有继承权，得看有没有合法收养关系、是不是非婚生子女，还有被继承人有没有留遗嘱等。具体得根据实际发生的情况来判断。