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遗嘱是否有效房产遗嘱没有公证有效吗

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最新修订 | 2024-11-14

遗嘱有没有效,公证可不是必须的。

只要遗嘱能满足法律规定的那些形式要件和实质要件,那就有法律效力

在形式要件这块,通常自书遗嘱得由遗嘱人亲自用手写,然后签上自己名字,再把年、月、日都标注清楚;代书遗嘱,得有两个以上的见证人在现场看着,得由其中一个人代笔写,还要让遗嘱人、代书人以及其他见证人都签名,并且把年、月、日也标注好等等。

而在实质要件方面,遗嘱人必须得具备完全的民事行为能力,遗嘱的内容得是遗嘱人真实的想法表达,并且不能违反法律、行政法规的那些强制性规定,也不能违背公序良俗。

要是遗嘱符合这些条件,就算没经过公证,也得认定它是有效的。

不过,公证遗嘱的效力要比其他形式的遗嘱更优先,如果有好多份遗嘱,那就得以最后一份公证遗嘱为准。

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立遗嘱人遗嘱没有公证是否有效
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遗嘱没有公证是否有效?
没公证的遗嘱有效,只要遗嘱符合遗嘱人真实意思表示,内容没有违反法律法规,那么遗嘱就具有法律效力。公证遗嘱确实需要办理公证才能生效的。但是,遗嘱的类型并非只有公证遗嘱一种。除了公证遗嘱外,法律上的遗嘱种类还有很多,比方说自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等。
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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公证遗嘱没撤销新的遗嘱是否有效
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