农村宅基地遗嘱公证有效吗？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】 农村宅基地自建房也是可以立遗嘱继承的，遗嘱的具体写法，你可以参照《继承法》第17条，法条内容如下： 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。　　 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 遗嘱人姓名:____________年龄:____________民族:____________户籍所在地:____________身份证号码:____________我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理: (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之 一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。 (二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之 一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。遗嘱范本。本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。本遗嘱一式二份，一份由本人收执，一份由委托执行人丙保存。立遗嘱人:______(签名)______年______月______日知识延展：遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

[律师回复] 遗嘱有:口头遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱五种，但从效力来说公证的效力最高，当然所提供的要求也是最高的。对于农村房屋要立遗嘱，首先，房屋的权属无法介定，因为农村只有集体土地使用证，无房产权证，而立遗嘱是对自己生前的合法财产进行处分的行为，所以，在你无法提供房产权证的情况下，公证处是不会受理上述公证的。但当事人在自己会写字的情况下，可以立自书遗嘱；如不会写字，可以让律师代书，日后，发生纠纷的情况下，可以通过诉讼途径解决。

[律师回复] 你好，撰写农村宅基地遗嘱没有固定格式，你可以参考以下内容： 立遗嘱人（下称“本人”）： 身份证号码： 本人现年 岁，在立遗嘱时精神正常、头脑清醒，具备完全民事行为能力。为防止可能发生意外，由 见证，现立遗嘱如下： 1、本人 现有财产： ，本人身故后，该上述财产中的 由 （身份证号： ）继承，其他财产按照法定继承办理。 3、本人指定 作为遗嘱执行人。 本遗嘱一式叁份，我本人、遗嘱继承人、遗嘱执行人各持一份，继承开始时由执行人负责实施。 立遗嘱人： 见 证 人： 遗嘱执行人： 时 间：

[律师回复] 很高兴为您回答有关于农村宅基地遗嘱范文的问题，下面具体介绍一下 遗 嘱 立遗嘱人：姓名 性别 年月 日出生 民族： 现住 身份证号： 立遗嘱人：姓名 ，性别 年月日出生， 民族： ，现住 ，身份证号： 。 我们两位立遗嘱人为夫妻关系，共有 子女，分别为： 。 现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，经我们慎重考虑和协商，在没有外界干扰的情况下立下本遗嘱（若其他遗嘱与本遗嘱相冲突，以本遗嘱为准）特请＿＿＿＿＿作为见证人，并委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿进行代书。 一、关于本遗嘱 1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的； 2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力； 3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗； 4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。 5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有就本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。 二、本遗嘱所涉遗产 立遗嘱人于 年月 日取得了位于 省 市 县 镇 村委会 组的宅基地使用权，并在该宅基地上由继承人 出资建盖了 个房屋院落，现立遗嘱人将上述房屋院落中分别交给继承人 、 、 继承。上述院 院落房屋建于 年，房屋结构为 结构，房屋建筑面积__________平方米，房屋用途为 ；建房审批申请表为 ；房屋所有权证号： ；宅基地使用证号： ； 由继承人耿聪继承的院落（包括：主房 间，厨房 间，卫生间 间）房屋建筑面积共计 平方米；东邻： ；西邻： ；南邻： ；北邻： ；院落长度为 米、宽度为 米，院落面积共 平方米；该院落相关的附属物包括： 。 由继承人 继承的院落（包括：主房 间，厨房 间，卫生间 间）房屋建筑面积共计 平方米；东邻： ；西邻： ；南邻： ；北邻： ；院落长度为 米、宽度为 米，院落面积共 平方米；该院落相关的附属物包括： 。 由继承人 继承的院落（包括：主房 间，厨房 间，卫生间 间）房屋建筑面积共计 平方米；东邻： ；西邻： ；南邻： ；北邻： ；院落长度为 米、宽度为 米，院落面积共 平方米；该院落相关的附属物包括： 。 （上述院落位置、房屋情况、继承情况等见附件一：《院落平面图》。） 二、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。 三、本遗嘱一式 份，立遗嘱人和继承人各保管一份，村委会一份。 立遗嘱人： (签字) 立遗嘱人： （签字） 代书人： (签字) 见证人： （签字） 所有子女签字认可本遗嘱及内容： （签字） （签字） （签字） （签字） （签字） 时 间： 年 月 日

[律师回复] 您好，针对您的农村的宅基地可否继承，能否立遗嘱问题解答如下, 不能。 宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权。宅基地是不能作为个人财产处分的。 《土地管理法》 第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。