婚前买的按揭房在离婚时的财产分割大致是这样的。
要是这房子登记在一方的名下,婚后一起还贷款的那部分以及房子增值的部分,另一方就有权利要求分割。
到底怎么分割,法院会把双方对房子的贡献等各种因素都综合起来考虑。
要是双方商量好房子归某一方所有,那没还完的贷款就由这一方接着还,同时这一方得给另一方一定的补偿。
补偿的钱数就是婚后一起还贷款的部分和房子增值部分的一半。
要是双方没办法在分割这件事上达成一致,法院一般会根据实际的情况来判决房子归某一方所有,然后让另一方得到相应的补偿,这样就能保障双方的合法权益。