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最新修订 | 2024-03-01
楼上漏水，你可以到法院起诉。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
如果你家的住房被楼上的漏水淹了，你可以这样做：
1，报警。让警察来到现场做个验证和记录；
2，保护现场，拍照。把被淹的场景拍下来留作证据。
3，在警方的帮助下与楼上那家协调解决(推荐这种方式，比较简捷)；
4，如果协调未果，可以到法院起诉。
起诉书的内容：
1，楼上那家的户主姓名、年龄、性别、住址、电话、身份证号码等基本信息；
2，被淹证据；
3，诉求。你要求楼上赔偿你多少损失。最好请一个维修单位的人员到家里来估算一下维修费用，拿出一份签字盖章的预算书，提交法庭作为一个依据。
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楼上楼上漏水可以报警吗
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楼上漏水报警有用么
楼上漏水，报警非首选。
建议先与邻居协商，寻求物业协助。
若无法和解，可向法院提起民事诉讼。
同时，要查明漏水原因及责任方，可邀请专业机构鉴定。
若在质保期内，可向开发商追责。
如确为邻居设备问题，可要求其维修并承担费用。
若邻居不配合，可诉诸法律，甚至请施工队修复后通过法院追讨费用。
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- 装修修复费用：包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用，如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。
- 家具家电损失：对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电，按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿，如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。
- 物品损失：如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品，按实际价值赔偿。
间接损失赔偿
- 临时安置费用：因房屋泡水无法居住，在外租房或住酒店产生的费用，按实际发生金额赔偿，需提供租赁合同、支付凭证等。
- 误工费用：若因处理房屋泡水事宜，如与责任方协商、监督维修等，导致业主无法正常工作，可主张误工损失，按实际误工天数和日收入计算。
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其他可能的赔偿
- 精神损害赔偿：在房屋泡水给业主带来严重精神困扰，如长期焦虑、失眠等情况下，可适当主张精神损害赔偿，但需有相关证据，如医院诊断证明等，具体金额由法院判定。
- 鉴定评估费用：为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用，如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用，可要求责任方承担。
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