律图审稿专业委员会3轮严审

职代会签订的合同有效吗

3.1k浏览 帮助30人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-28
针对业委会签订的合同有效吗的规定,业委会未经业主大会同意签订物业服务合同无效,可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销,也可以起诉侵权予以撤销。

法律依据:物业管理条例

第六条:房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:

(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;

(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;

(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

(四)参加业主大会会议,行使投票权;

(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;

(六)监督业主委员会的工作;

(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;

(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;

(十)法律、法规规定的其他权利。

上述是业委会签订的合同有效吗的规定

职代会签订的合同有效吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文407字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125321人选择咨询律师
3505位律师在线平均3分钟响应99%好评
职代会签订的合同有效吗
一键咨询
  • 173****0523用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    156****8456用户3分钟前提交了咨询
    146****7258用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****7213用户3分钟前提交了咨询
    163****3410用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****8217用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****0261用户2分钟前提交了咨询
    137****6178用户1分钟前提交了咨询
    172****7011用户1分钟前提交了咨询
    163****8134用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    143****5424用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****0681用户3分钟前提交了咨询
    150****2446用户4分钟前提交了咨询
    148****6117用户4分钟前提交了咨询
    168****6256用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****4166用户3分钟前提交了咨询
    136****8056用户4分钟前提交了咨询
    156****7075用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****5875用户4分钟前提交了咨询
    130****1822用户2分钟前提交了咨询
    158****1407用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****4745用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****2004用户4分钟前提交了咨询
    130****5473用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    152****5150用户3分钟前提交了咨询
    133****8558用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    173****2886用户4分钟前提交了咨询
    142****7476用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    148****2501用户4分钟前提交了咨询
    164****2535用户1分钟前提交了咨询
    153****2260用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    151****4435用户4分钟前提交了咨询
    136****2480用户2分钟前提交了咨询
    154****3371用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****2832用户2分钟前提交了咨询
    165****0867用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****6171用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    160****8575用户4分钟前提交了咨询
    148****5531用户3分钟前提交了咨询
    161****1514用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****0376用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****1263用户2分钟前提交了咨询
    138****7260用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    170****3736用户2分钟前提交了咨询
    152****2213用户1分钟前提交了咨询
    140****3244用户2分钟前提交了咨询
    148****7616用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    140****7884用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****2772用户4分钟前提交了咨询
    154****4487用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁188****3232用户4分钟前已获取解答
镇江180****4431用户4分钟前已获取解答
无锡177****9201用户4分钟前已获取解答
职代会签订集体合同是有效的吗?
职代会签订集体合同是有效的。职代会全称叫做职工代表大会。企业的经营决策权、管理权、督查干部的权利、行使其他各项民主权利职代会都是有直接参与权的,是群众当家做主的群体。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签订合同别人代签有效吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与签订合同别人代签有效吗?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签订合同别人代签是否有效
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签订合同别人代签是否有效相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
代理人签订合同有效吗
是有效的。代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围,是有法律效力,为法律所保护的。若代理人超越授权范围订立合同,则要自己承担由此产生的法律后果。
10w+浏览
合同事务
你好,我想问一下,小孩订婚彩礼可以退吗?
[律师回复] 关于婚约彩礼纠纷退款诉讼的相关法律规定,最高人民法院发布了一些具体的指导原则和规定。以下是这些规定的要点:

1. **可返还彩礼的情形**:根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》,以下三种情形中,彩礼可以返还:
   - 双方未办理结婚登记手续。
   - 双方虽办理结婚登记手续,但确未共同生活。
   - 婚前给付彩礼导致给付人生活困难。

2. **考虑因素**:在处理彩礼返还纠纷时,法院会考虑以下因素:
   - 共同生活时间的长短。
   - 彩礼的目的性特征,如婚姻登记、孕育子女等因素。
   - 双方当事人的权益平衡。

3. **法律规定的重要性和意义**:
   - 这些规定有助于弘扬社会主义核心价值观,推动健康、节俭、文明的婚嫁新风。
   - 有助于统一法律适用标准,依法平等保护双方当事人合法权益。

4. **典型案例**:最高人民法院通过发布典型案例,为审判实践中的共性问题提供指导,如闪离情况和未办理结婚登记但已共同生活的情况。

这些规定旨在妥善处理涉彩礼纠纷案件,保护当事人的合法权益,同时也强调了社会文明新风尚的重要性。需要注意的是,具体案件的处理还需结合实际情况和当地习俗???。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前2984位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
7743 位律师在线,高效解决问题
签订劳动合同别人代签有效吗
代签的劳动合同是否有法律效力,要看具体的情况。符合以下情形之一,代签的劳动合同有效:1、事前授权。代签行为实质为委托代理,代理人根据劳动者的委托授权,以劳动者的名义代为签订劳动合同,劳动合同有效,效力直接归属于劳动者。2、事后追认。对他人代签的劳动合同,如果劳动者事前无授权而事后追认的,劳动合同也能得到有效认定。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    185****5215
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    137****2634
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    133****2683
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应