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外地人在北京买房可以在北京贷款吗

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最新修订 | 2024-02-19
你好,目前外地人在北京买房条件主要有:

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证

3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在北京均没有房屋;

4、身份证结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。

外地人在北京买房可以在北京贷款吗
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外地人在北京买房子吗?
购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料 婚姻证明(结婚证/单身证明 户口簿,《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
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外地人在北京买房条件
外来人员想在北京购房,需满足以下条件:连续五年在京缴纳个人所得税或参与社保,并持有有效北京暂住证。已婚夫妇若双方均未在北京拥有房产,可购买一套。提供身份证、婚姻及户口簿等资料,并确保满足上述条件。注意,连续五年缴税指连续不间断的五个年度,中途不得中断或补缴。如2014年购房,需从2009-2013连续在京缴税。
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外地户口在北京买房子吗
外地人是可以在北京购房的。但是在数量上有规定,北京市限购令“京十五条”中明确规定:对已有1套房的本市户籍家庭,持本市有效暂住证、在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭,限购1套住房(含新房和二手房)。
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外地人在北京买房贷款的流程是什么?
外地人在北京买房贷款的流程是:贷款申请、提交有关材料、贷款部门审核、签订合同、办理抵押担保手续、开始放款等,外地人在北京买房还需要符合有关规定的政策,才可以办理房产的贷款事项。
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外地人在北京买房贷款的条件是什么
如今北京的外地人口早就已经超出了当地政府的规划目标了,这样对于北京的发展并不见得能够起到很好的作用,只能说随着北京市政府的统筹规划,现在外地人口的结构是得到了一定的改善。如果在北京有了足够的经济能力想要买房,也得知道,外地人在北京买房贷款的条件必须是有连续五年的纳税证明和北京的居住证,而且在北京没有房。
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在校外发生交通事故,对方全责,学生在校卖的保险是否有用
[律师回复] 在校外发生交通事故,对方全责,学生在校买的保险可能有用,具体情况取决于保险的类型和条款:

学平险

如果学生购买了学平险,一般包括意外伤害、意外医疗等保障。在这种情况下,意外医疗险属于报销性质,是对已产生的医疗费用进行补偿,被保险人获得的医疗补偿,不管通过几个途径报销,最多不会超过已花费的发票金额。如果对方已经全额赔偿了医疗费用,学平险通常不再重复报销医疗费用。但如果对方赔偿后仍有未覆盖的合理医疗费用,或者造成了伤残、身故等情况,学平险可以根据合同约定进行相应的赔付。

校方责任险

如果事故发生在校外,但发生于学校统一组织的活动中,或者学校的校责险增加了附加条款,将上下学、离返校的事故也覆盖在内,那么可以通过校方责任险进行理赔。如果没有这些特殊情况,一般校方责任险不承担赔偿责任。

其他商业保险

如果学生还购买了其他商业保险,如意外险、医疗险等,需要根据保险合同的具体条款来确定是否可以理赔。一般来说,意外险在被保险人遭受意外伤害导致身故、伤残或医疗费用支出时给予赔付;医疗险则对被保险人因疾病或意外伤害产生的医疗费用进行报销。如果保险合同中没有将交通事故排除在保障范围之外,且符合理赔条件,那么可以获得相应的赔偿。
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