没有预售证买房子可以退定金吗

定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定

金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求

返还定金。

买房子定金可以退吗，依定金的目的和作用的不同：

　　(1)成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。

　　(2)证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。

　　(3)违约定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。

　　(4)解约定金，这种定金是解除合同的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。

　　(5)立约定金，是在订立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。