宁波公积金贷款需要什么资料

[律师回复] 企业必须为员工缴纳住房公积金。 住房公积金管理条例中就有规定，单位应当为职工缴纳住房公积金，这是具有强制性的。这里的单位是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《住房公积金管理条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。

[律师回复] 您好，针对您的宁波提取住房公积金需要什么材料问题解答如下, 提取公积金分以下几种情况准备相关材料： 1、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的 （1）购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡 （2）房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡 2、职工采用贷款的方式购买自住住房的（1）借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡（2）房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡 3、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：（1）买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件；（2）房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件； （3）如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件； （4）身份证原件及复印件； （5）公积金联名卡或工资卡 4、夫妻购房提取住房公积金：（1）如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理；（2）主购房人提取时应提供提取所需材料原件，配偶方提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单； （3）双方累计提取金额不得超过购房款的总价； （4）如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。 5、租房提取公积金需要的材料（1）房屋租赁合同的原件及复印件； （2）房租完税发票的原件及复印件； （3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。扩展资料：住房公积金缴存范围： 1、机关、事业单位； 2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织； 3、民办非企业单位、社会团体； 4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）

[律师回复] 企业必须为员工缴纳住房公积金。 住房公积金管理条例中就有规定，单位应当为职工缴纳住房公积金，这是具有强制性的。这里的单位是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《住房公积金管理条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 住房公积金必须按月交，单位和个人以11的比例同时交,但全归个人所有。那是按照个人全年平均工资计算的。国家规定的是:住房公积金不低于工资的10,效益好的单位可以高些,职工和单位各承担50。住房公积金缴纳是有上限和下限的，不同的地区和省市是有差异的。 1、《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续；第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 2、《住房公积金个人贷款管理办法》 第十七条 每户家庭公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准： （一）不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额； （二）不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款； （三）不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额； （四）不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额，其中，最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关； （五）影响贷款额度的其他因素；第十八条 市公积金中心应当根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不超过30年，且不长于借款人法定退休后5年。计算共同借款人贷款额度时使用的贷款期限，不得超过按借款人条件确定的最长贷款期限。 《住房公积金条例》规定， 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5，不得高于12。

[律师回复] 如果是不符合提取条件的，无论是职工通过虚假购房凭证办理，还是通过中介机构代办，套取住房公积金都是非法行为，应依法予以惩治。虽然公积金属于“自己账上的钱”，但是靠着虚假购房手续套取住房公积金，风险不可小觑。对于缴存人来讲，可谓是铤而走险，因为个人在非法套现公积金的过程中，往往存在伪造《房地产买卖契约》、《契约完税证》等行为，此举触犯《刑法》有关规定，最高可处三年以上十年以下有期徒刑，因此切勿以身试法。