农村宅基地租赁怎样做好

农村宅基地租赁得留意这些方面哈。

首先，一定要把租赁主体搞清楚，只有本集体经济组织的成员才有资格租赁，要是非本组织成员去租，那合同很可能就无效。

其次，租赁的期限不能超过二十年，超过的那部分是无效的。

然后，租赁协议必须得用书面形式，得把租赁的面积、用途、租金以及支付方式等条款都明确写清楚。

同时，绝对不能改变宅基地的用途，像建设永久性建筑物这种事儿可不能干。

在租赁期间，出租方有权利监督承租方使用宅基地的情况，承租方可不能损害宅基地原有的性质和功能。

要是万一发生了纠纷，咱可以通过协商、调解或者诉讼等方式来解决。

总之，农村宅基地租赁这事得严格遵守法律法规，这样才能保证租赁行为是合法的，也能让租赁关系更稳定。