上海户口转户口的政策

[律师回复] 来到上海，才发现我被人称为沪漂。（我怎么漂啊，我连游泳都不会啊！）慢慢地，才发现，沪漂原来是说：来到上海工作、生活又木有上海户口的外地人。租着别人家的房子，还经常换来换去的，工作、居所飘忽不定。（原来我就这么漂着了！感觉我要宋仲基抱抱心情才能好点。）多想不漂啊，漂着多少有点晕。我今天特地问了一下资深的业内人士：如何才能迅速成为上海人。OMG,上海的房子遥不可及，上海户籍更加无法企及。起码，房子有钱还能买到，而户籍，只有以下三类人，才可拥有。（友情提示：文章略长，可先分享或收藏，必有需要！）三类人可落户上海 第一类外地人考入上海公务员、事业编制、国企等可直接落户。（如果，你是 第一类人，我只能抛给你一个崇拜的小眼神。如果，你想通过这种方式落户上海，那房闺蜜你就不要看了，赶紧备考去。） 第二类同时满足以下条件的人可落户。（如果你是 第二类，请直接跳转到 A部分。） 1、居住证满7年 2、积分120分+ 3、买房 4、社保职称缴纳满7年，可以累积 5、符合上海人才引进条件 6、无违法生育 7、无犯罪记录 8、税单必须满7年 9、要么你有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。 第三类满足上海最新落户新政的5类人才，可落户。(如想知道你是否符合，请直接跳转到 B部分。)A满足9大条件可落户如果你不能通过第一类，也不能通过 第三类，那么你只能通过第二类了。如何同时满足以下条件呢 1、居住证满7年 2、居住证积分120分+ 3、买房 4、社保职称缴纳满7年，可以累积 5、符合上海人才引进条件 6、无违法生育 7、无犯罪记录 8、税单必须满7年 9、要么你有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。 4、 5、 6、 7、 8、9浅显易懂，相信大家一看就知道啦,今天我们来讲讲 1、2和3。居住证满7年居住证满7年，首先得办一个居住证，而办理居住证需符合以下条件 一、在上海市合法稳定居住； 二、在上海市合法稳定就业，参加上海市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有上海市户籍亲属、就读、进修等需要在上海市居住6个月以上。 三、申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。居住证办好了，还要注意时间。注意！7年。少一年、一天、一小时、一分钟都不是7年。积分120分+之前同事做过一个全面、完整、详细、最新的上海居住证积分。如若想详细了解，请戳第二条微信。买房作为一个外地人，你想买房，必须满足以下条件：首先，你必须是已婚人士。单身，就别妄想拥有上海户籍了。第二，你必须3年内累计交满社保24个月。第三，你必须攒够钱付首付。在上海首次购房，商业贷款最低首付三成，公积金贷款最低首付两成。现如今，上海100万的房子要去金山、崇明、奉贤部分区域去寻觅了，上海其它区域房子都已经是200万起，买个普通的也要300万左右了。你掰着手指算一算吧。 第四，不能买只有40、50年产权的商铺、loft、或者酒店式公寓了。这些房源是不能落户的，买了你也拿不到上海户籍。B5类人才可落户上海从2015年11月1日起，上海在引进创业人才、创新创业中介服务人才、风险投资管理运营人才、企业高级管理和科技技能人才、企业家等五类人才上，在居住证积分、居转户、直接落户三项政策上突破现有政策。 1、创业人才居住证积分持有《上海市居住证》，在入驻科技企业孵化器（须经上海科技企业孵化协会备案,下同）连续满6个月的上海市企业中持股比例不低于5%的创业人才，企业入驻孵化器期间，积120分。居转户获得科技企业孵化器或创业投资机构（须经上海市创业投资行业协会备案，下同）首轮创业投资额200万元及以上或累计获得创业投资额500万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的上海市企业中持股比例不低于5%的创业人才，在企业连续工作满1年的，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额500万元及以上或累计获得创业投资额1000万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的上海市企业中持股比例不低于5%的创业人才，在企业连续工作满1年的，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。直接落户获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额1000万元及以上或者累计获得创业投资额2000万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的上海市企业中持股比例不低于10%的创业人才，在企业连续工作满2年的，可以直接申办上海市常住户口。创新创业中介服务人才居住证积分持有《上海市居住证》，在上海市技术转移服务机构（须经上海市技术转移协会备案，下同）中连续从事技术转移和科技成果转化服务满6个月的创新创业中介服务人才，积120分。居转户在上海市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年，最近3年累计实现1000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完成人，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。在上海市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满1年，最近3年累计实现2000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于3家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完成人，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为3年。直接落户在上海市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，最近3年累计实现5000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于5家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完成人，可以直接申办上海市常住户口。风险投资管理运营人才居转户上海市创业投资机构的合伙人或连续2年担任副总裁及以上的高级管理人才，最近3年内累计24个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为2年。直接落户上海市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才，已经完成在上海市投资累计达到3000万元的，可以直接申办上海市常住户口。企业高管和科技技能人才居住证积分持有《上海市居住证》，最近3年内累计24个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍的人才，积120分。居转户最近4年内累计36个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳职工社会保险费基数与个人所得税应纳税所得额合理对应的企业科技和技能人才，申办上海市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加上海市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。直接落户最近4年内累计36个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳个人所得税累计达到100万元的企业高级管理、科技和技能人才，可以直接申办上海市常住户口。企业家同时符合下列条件的企业家，可以直接申办上海市常住户口： 一、运营上海市企业的法定代表人（担任董事长或总经理）或持股不低于10%的创始人。 二、企业连续3年每年营业收入利润率10%以上，且上年度应纳税额不低于1000万元；或科技企业连续3年每年主营业务收入增长10%以上，且上年度应纳税额不低于1000万元；或企业在上海证券交易所、深圳证券交易所等资上海市场挂牌上市。 三、企业的生产工艺、装备和产品不属于国家和上海市规定的限制类、淘汰类目录。 四、企业无重大违法违规行为和处罚记录,无不良诚信记录。关键词:

[律师回复] 2016年珠海购房货款政策如下：　　珠海十家银行当中，工商银行、中国银行、农业银行和光大银行，已推出首套房首付最低2成，其余银行则继续维持首套房最低最付2.5成。?　　在对于首付2成的限制上，4大银行也各有要求。工商银行规定：享受首付2成的购房者须是珠海户口，名下没有房产且没有贷款记录;中国银行规定：购房者需在本市非限购区域购买小于144㎡的普通房产才可办理首付2成;相较而言农业银行的要求则比较宽松，农业银行规定：办理首付2成的本市居民只需出示在本市的固定收入证明，且名下没有贷款即可;而光大银行规定：只要符合政策规定即可办理。招商银行目前规定：首套房最低首付依然是2.5成。另外，对于二套房的最低首付，4家银行中除了农业银行依然维持最低首付4成外，其它3家银行(工商、中国、光大银行)均推出二套房首付最低3成。　　在利率优惠方面，10家银行利率优惠范围在8.5-9.5折，其中广发银行规定：现银行与合作的三个楼盘(华发山庄、华发峰景湾、华发首府)均可享最低折扣8.5折，对于二手房首套的利率优惠最低可享8.8折，但需同时满足两个条件，首先所购的楼盘均价要超过14600元/㎡，而且购房贷款要在80万以上;光大银行则规定：合作开发商(华发、中信、保利、金地等)最低可享受8.5折;招商银行表示与珠海大部分楼盘都有合作，不同楼盘享受的利率折扣也不同，与银行有深入合作的楼盘(如保利海上五月花)则享受最低折扣8.5折。平安银行则规定：合作楼盘如华发在斗门的楼盘、华发山庄、中信红树湾等可享受利率9折优惠。　　信息来源网络，仅供参考!

[律师回复] 应缴税费科目核算事业单位按照税法等规定计算应缴纳的各种税费，包括车船税、房产税、增值税,营业税,城建税,教育费附加,企业所得税等。rn　　应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。rn　　应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、营业税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等税费，以及在上缴国家之前，由企业代收代缴的个人所得税等。rn

[律师回复] 户口在学校的学生，假若就业单位有人事权，那么可以把户口迁移到单位集体户口，凭借《报到证》、《户口迁移证》和单位接收证明办理入户手续；假若单位没有人事权，那么可以把户口迁移到工作城市的人才市场，就像在广州工作把户口迁移到南方人才档案户口挂靠中心；或者学生可以要求将户口迁移回原籍，凭毕业证和《户口迁移证》办理恢复户口手续；或者申请暂缓就业，可以将户口档案继续保留在学校两年。二、户口不在学校的学生，假若单位有人事权，那么可以将户口由原籍直接迁至工作单位所在地。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 随着上海经济的快速发展，上海的外来人口逐年增加。很多人都想在这个城市扎根，那么，是怎样的下面为您详细解答。　　上海市人社局发布《关于服务具有全球影响力的科技创新中心建设实施更加开放的国内人才引进政策的实施办法》。其中落户政策最受人关注。如下：　　 第一类：创业人才　　直接落户条件：获科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额大于1000万元（含1000万元）或累计获得创业投资额大于2000万元（含2000万元），且在上海本市企业中持股比例不低于10%并连续工作满2年。　　 第二类：创新创业中介服务人才　　直接落户条件：在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，且最近3年累计实现技术交易额大于5000万元（含5000万元）的技术合同 第一完成人。　　 第三类：风险投资管理运营人才　　直接落户条件：本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才且已完成在上海投资累计达3000万元。