房产纠纷和债务纠纷怎么处理？

[律师回复] 你的信息太过简单，需要你提供更详细的内容然后帮你分析。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1.债务履行期届满债务人不能履行债务时，由保证人代主债务人履行债务或者承担责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。r 2.保证人之所以向债权人履行债务，是因为其根据合同承担了保证责任，先行替债务人向债权人履行了债务，但并非保证人自身欠债权人的债务。r 3.保证人承担保证责任后，实际上就取代了债权人的地位，保证人有权在其承担责任的限度内向债务人追偿。r 4.保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自人民对主债权的判决生效之日起开始计算。一般诉讼时效2年。

[律师回复] 你好，可以联系我具体了解相关的法律问题和代理诉讼

[律师回复] 解答如下, 我国原则上实行刑民分开，有欠条的债务纠纷一般不会变为刑事案件。债权债务问题尽量用法律来解决，但是，如果债务人以非法占有为目的，在获取借款后，根本没有归还的意愿和打算，可能涉嫌诈骗类犯罪。如果债权人依法债务人并获得生效判决，债务人有能力履行而拒不履行判决确定的义务的，可能构成拒不履行判决罪。欠款人逃跑涉及到民间借贷纠纷案件与诈骗罪之间的区别。区别民事借贷纠纷和诈骗犯罪的一个关键因素在于行为人获取的款项是否存在“以非法占有为目的”。如果以非法占有为目的，通过虚构事实骗取他人款项后，往往表现为携款潜逃，或是大肆挥霍等情形的，涉嫌诈骗罪正当的借贷关系，债务人并没有非法占有的目的，但因客观原因造成不能按期偿还的，属于民事纠纷案件，只承担民事偿还责任。

[律师回复] 解答如下, 债务纠纷性质上属于财产纠纷，一般按照财产纠纷的案件的收费标准收费。但是目前全国各地律师行业收费标准不一样，并且有的地区已经取消行业指导标准。以天津市为例，天津市行业指导标准如下，可以参考：标的额10万元以下的部分按8收取，不足3000元的按3000元收取；标的额超过10万元至不满100万元的部分按6收取；标的额超过100万元至不满1000万元的部分按4收取；标的额1000万元以上的部分按2收取。律师事务所代理一个案件多个诉讼阶段，包括一审程序、二审程序、审判监督程序、执行程序、仲裁程序，从第二个阶段起，可以酌减收费。涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段可以按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。