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物业公司拖欠物业费被起诉怎么办

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最新修订 | 2024-11-14

要是物业公司被起诉拖欠物业费,那可得赶紧认真对待那些诉讼文书。

得好好了解起诉方到底有啥诉求,还有他们的依据是啥。

接着,得仔仔细细地核对自己物业公司的物业费缴纳情况,如果有啥争议的地方,就得马上跟起诉方去沟通、协商,争取能达成和解。

要是真的存在欠费的情况,那可不能拖,得赶紧把欠费给补缴上,还有可能产生的滞纳金之类的费用也得一起交了。

在诉讼的过程当中,物业公司可以委托专业的律师来代表自己去应诉。

律师会根据具体的情况制定出合适的辩护策略,比如说会去审查起诉方诉求的合理性,还会提供相关的证据来证明物业公司的服务情况等等。

同时,物业公司以后在工作中也得加强对物业费收取的管理,把服务质量提上去,这样就能避免类似的纠纷再次发生。

总而言之,就是要积极地去应对诉讼,好好地处理跟业主之间的关系。

物业公司拖欠物业费被起诉怎么办
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被物业公司起诉拖欠物业费怎么办
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《中华人民共和国民法典》:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。区分债权性质:如果是因车贷未还引发的诉讼,贷款机构胜诉后,因车辆在还清贷款前一般抵押给了贷款机构,法院通常会保障贷款机构的优先受偿权,在执行时会依法拖走车辆进行拍卖等处置,用拍卖所得先偿还贷款欠款,如有剩余再用于偿还其他债务5。如果是其他债务纠纷,且该车辆没有为本次债务设定抵押等担保物权,但车辆登记在被告名下,法院也可将其作为被告的财产进行强制执行,但同样要保障车辆抵押权人的优先受偿权。
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