最新依据房产证是夫妻两个人名字就是共同财产吗

[律师回复] 你好：依据《物权法》第103条规定，共有人对共有财产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系外，视为按份共有。因此，“如果部分人主张按份共有，部分人主张共同共有的”属于共有人对共有财产没有约定或者约定不明确，应当按按份共有处理。同时，《物权法》第104条规定，按份共有人对共有财产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按出资额确定；不能确定出资额的，视为等额共有。