一般来讲,光靠最新的那个依据本身,是没办法直接给仲裁的房子办理过户的。
因为仲裁裁决只是明确了各方的权利和义务关系而已,而过户这件事,涉及到不动产登记之类的行政程序。
得由当事人拿着仲裁裁决,去不动产登记部门申请办理过户手续,然后不动产登记部门会按照相关的法律法规以及政策规定来进行审核。
只有当申请材料都齐全,也符合法定的形式等要求的时候,才会给办理过户。
要是对方不愿意配合办理过户手续,当事人就可以按照法律规定,向法院申请强制执行,让法院通过司法程序来促使对方履行过户的义务。
总之,可不能仅仅凭借着最新的那个依据就直接去办理过户,必须得经过法定的程序,并且经过相关部门的审核之后才能办理。
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