律图审稿专业委员会3轮严审

在我国租期到期押金退还该怎么做

2.2k浏览 帮助21人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-28

根据租赁合同的约定来退还。押金不是违约金,即使承租人提前要求解除租房合同是构成了违约的,但作为租房的押金,在解除租赁关系的同时也是需要退还。除非此时承租人有拖欠租金、水电费或者损坏房屋内设施的情况,否则是不能扣押金的。


【法律依据】《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

在我国租期到期押金退还该怎么做
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文316字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125381人选择咨询律师
3412位律师在线平均3分钟响应99%好评
在我国租期到期押金退还该怎么做
一键咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    155****8461用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****1746用户4分钟前提交了咨询
    158****4764用户3分钟前提交了咨询
    157****4741用户4分钟前提交了咨询
    148****0271用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****2167用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    173****8614用户3分钟前提交了咨询
  • 172****7587用户2分钟前提交了咨询
    172****1643用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****8005用户1分钟前提交了咨询
    155****7741用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****5265用户4分钟前提交了咨询
    157****7182用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****5253用户2分钟前提交了咨询
    151****1067用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****6752用户4分钟前提交了咨询
    134****7400用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    136****6008用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****3045用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    164****6020用户1分钟前提交了咨询
    170****1207用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    160****6064用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****7461用户1分钟前提交了咨询
    174****7810用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    131****1140用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    152****1323用户2分钟前提交了咨询
    148****2518用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    137****2172用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****5423用户1分钟前提交了咨询
    151****3583用户4分钟前提交了咨询
    136****8454用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    132****1454用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    145****8664用户3分钟前提交了咨询
    174****8342用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****2002用户2分钟前提交了咨询
    146****3761用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    153****3250用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****0632用户1分钟前提交了咨询
    153****8274用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****7546用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****3347用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    137****6737用户2分钟前提交了咨询
    176****0802用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****6063用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    175****7557用户2分钟前提交了咨询
    171****3553用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****1126用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****1681用户4分钟前提交了咨询
    135****4148用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****0030用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****7569用户4分钟前已获取解答
泰州152****1717用户2分钟前已获取解答
无锡134****3230用户1分钟前已获取解答
租来的房子能不能做抵押贷款,可以做抵押吗
[律师回复] 解答如下, 未满5年的经济适用房不能抵押贷款,以北京为例: 一,政策上不允许 根据北京市《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》(京建发〔〕237 号)规定,已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不能作抵押贷款。如果未满五年进行交易的话政府有优先回购权,所以银行没办法给此种经济适用房办理贷款手续。   解释:从政策规定上看,无疑在流通环节上“围堵”了五年内经济适用房的退路。借款人所拥有的这种房产只能居住而不能出售,更不可能抵押给银行向其申请贷款。   二,银行无法受理 一方面,由于经济适用房是政府投资建设的,是供中低收入家庭购买自住的优惠商品房,属于政策性住房。购买经济适用房多是低收入人群,经济状况不是很稳定,一旦在还款期间借款人因资金不稳定出现较动的话,银行就要承担很大的风险。由于国家对经济适用房享有优先收购权,银行在处理这类受限制的房产时会有很大的困难,因此一般银行不会支持用经济适用房做抵押物贷款,这也是为减少银行风险而采取的措施。 三,另外一方面,对于银行来说向未满五年的经济适用房发放贷款与国家的有关政策向左,属违规操作。同时,也违背了国家建设经济适用房的初衷,更重要的是银行在房屋产权,贷款回流及风险控制等环节上无法掌握,风险系数较高。诸多因素使银行不敢以身试“政策”,对五年以内甚至是满五年的经济适用房贷款也都敬而远之。   四,无法上市交易 从房地产市场交易情况来看,由于经济适用房的特殊性加之政策上的严谨,经济适用房很难以“交易类”或“非交易类”的贷款形式出现在房贷市场,所以更不用说以抵押物的形式出现向银行申请贷款。 经济适用房转成商品房以后,就可以做抵押贷款了。 通行的做法是:房子满五年后,在当地政策允许的情况下,将房子过户给家庭成员之 一,变经济适用房的性质为商品房的性质,就可以做了。
395浏览
在我国租期到期押金退还该怎么做
10w+浏览2023-09-02
租车租车公司不做抵押,是诈骗吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一、 此种情况复杂,要依据具体情况而定。参考:租车抵押如果能在租赁期限内将车辆赎回一般没有太大的法律风险,因为不能确定你的非法占有目的,但是如果在租赁期限届满之日无法将车辆赎回,那么极有可能构成诈骗罪或者合同诈骗罪。 二、车抵押贷款诈骗四种方式 一是代垫后侵占,在借款购车人逾期不归还贷款时,按规定销售商应当代垫,而在代垫后,销售商便以此为借口向借款人直接收取款项,甚至远远超过贷款的数目,并予以侵占。 二是以缴纳养路费等规费为由,将借款购车人归还的银行借款予以截留并挪用、侵占。 三是虚构其受银行委托的事实,以银行的名义直接向借款人收款。 四是欺骗借款人,以分期付款购车合同为依据,误导借款人直接向销售商还款,然后予以侵占。 三、租车时要注意什么问题 1、要了解汽车租赁公司资质。要到持有营业执照的汽车租赁公司租车,千万不要选择私人车辆或者,尽量选择口碑比较好,规模比较大的公司。 2、消费者在租车钱应该仔细阅读则车合同。了解车的日行车公里数限制和超出后的计费标准,最好是利用自己的信息优势,在合同中存在的不合理规矩隐藏的霸王条款列入其中,避免无谓的损失。 3、车辆情况仔细了解,防止落入陷阱,在选择租车的时候,应全面了解车辆的状况、品牌、性能和证件情况。 (1)检查车辆的新旧情况,性能是否良好,是否存在质量问题。 (2)检查随车的行驶证、养路费缴纳凭证、是否有通过年审,问清楚车辆的投保情况,交强险和商业险凭证是否完备以及投保额度。防止有些租赁公司为增加利润,并没有购买相应的保险,如果发生了事故,只能由消费者买单。 (3)检查车子的外观,如车体有无刮痕,车灯是否完整,车锁是否正常等。 (4)打开车盖检查,查看冷冻液、机油、电瓶的状况。 (5)进入驾驶室内,检查油表、电流表、刹车、空调的运行情况。 4、明确租赁价格,不要贪小便宜而吃亏,一定要仔细比较,要防止有些汽车公司为了节省办理手续费用和逃脱相关的费用,邀请私家车加入,但是由于保险公司规定私家车上路参加经营的一律不予赔偿,所以,一旦出了事故,还是由消费者买单,所以我们一定要堤防价格陷阱。 5、租赁最好选择新车,并按照合同规定及时还车。因为新车不容易出现故障,一旦旧车出现了抛锚的情况,是比较麻烦的事情,为您的出游也造成了不便。 6、最后一点要特别注意,就是千万不可酒驾,过年大家都是团员的时候,很多人因为高兴就喝两杯,这时候千万不要驾驶车辆,为了您和他人的安全请牢记。
440浏览
在我国房租到期不退押金该怎么做
10w+浏览2023-09-21
在我国房租到期不退押金该怎么做
10w+浏览2023-09-02
租房子的房子能做抵押吗
[律师回复] 解答如下, 未满5年的经济适用房不能抵押贷款,以北京为例: 一,政策上不允许 根据北京市《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》(京建发〔〕237 号)规定,已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不能作抵押贷款。如果未满五年进行交易的话政府有优先回购权,所以银行没办法给此种经济适用房办理贷款手续。   解释:从政策规定上看,无疑在流通环节上“围堵”了五年内经济适用房的退路。借款人所拥有的这种房产只能居住而不能出售,更不可能抵押给银行向其申请贷款。   二,银行无法受理 一方面,由于经济适用房是政府投资建设的,是供中低收入家庭购买自住的优惠商品房,属于政策性住房。购买经济适用房多是低收入人群,经济状况不是很稳定,一旦在还款期间借款人因资金不稳定出现较动的话,银行就要承担很大的风险。由于国家对经济适用房享有优先收购权,银行在处理这类受限制的房产时会有很大的困难,因此一般银行不会支持用经济适用房做抵押物贷款,这也是为减少银行风险而采取的措施。 三,另外一方面,对于银行来说向未满五年的经济适用房发放贷款与国家的有关政策向左,属违规操作。同时,也违背了国家建设经济适用房的初衷,更重要的是银行在房屋产权,贷款回流及风险控制等环节上无法掌握,风险系数较高。诸多因素使银行不敢以身试“政策”,对五年以内甚至是满五年的经济适用房贷款也都敬而远之。   四,无法上市交易 从房地产市场交易情况来看,由于经济适用房的特殊性加之政策上的严谨,经济适用房很难以“交易类”或“非交易类”的贷款形式出现在房贷市场,所以更不用说以抵押物的形式出现向银行申请贷款。 经济适用房转成商品房以后,就可以做抵押贷款了。 通行的做法是:房子满五年后,在当地政策允许的情况下,将房子过户给家庭成员之 一,变经济适用房的性质为商品房的性质,就可以做了。
338浏览
租期到期押金退还该怎么做
10w+浏览2023-09-02
租来的房子做抵押可以吗
[律师回复] 解答如下, 未满5年的经济适用房不能抵押贷款,以北京为例: 一,政策上不允许 根据北京市《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》(京建发〔〕237 号)规定,已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不能作抵押贷款。如果未满五年进行交易的话政府有优先回购权,所以银行没办法给此种经济适用房办理贷款手续。   解释:从政策规定上看,无疑在流通环节上“围堵”了五年内经济适用房的退路。借款人所拥有的这种房产只能居住而不能出售,更不可能抵押给银行向其申请贷款。   二,银行无法受理 一方面,由于经济适用房是政府投资建设的,是供中低收入家庭购买自住的优惠商品房,属于政策性住房。购买经济适用房多是低收入人群,经济状况不是很稳定,一旦在还款期间借款人因资金不稳定出现较动的话,银行就要承担很大的风险。由于国家对经济适用房享有优先收购权,银行在处理这类受限制的房产时会有很大的困难,因此一般银行不会支持用经济适用房做抵押物贷款,这也是为减少银行风险而采取的措施。 三,另外一方面,对于银行来说向未满五年的经济适用房发放贷款与国家的有关政策向左,属违规操作。同时,也违背了国家建设经济适用房的初衷,更重要的是银行在房屋产权,贷款回流及风险控制等环节上无法掌握,风险系数较高。诸多因素使银行不敢以身试“政策”,对五年以内甚至是满五年的经济适用房贷款也都敬而远之。   四,无法上市交易 从房地产市场交易情况来看,由于经济适用房的特殊性加之政策上的严谨,经济适用房很难以“交易类”或“非交易类”的贷款形式出现在房贷市场,所以更不用说以抵押物的形式出现向银行申请贷款。 经济适用房转成商品房以后,就可以做抵押贷款了。 通行的做法是:房子满五年后,在当地政策允许的情况下,将房子过户给家庭成员之 一,变经济适用房的性质为商品房的性质,就可以做了。
363浏览
房租到期不退押金该怎么做
8.6w浏览2023-09-01
北京解除农村土地承包合同纠纷律师 上海解除农村土地承包合同纠纷律师 广州解除农村土地承包合同纠纷律师 深圳解除农村土地承包合同纠纷律师 成都解除农村土地承包合同纠纷律师 重庆解除农村土地承包合同纠纷律师 杭州解除农村土地承包合同纠纷律师 西安解除农村土地承包合同纠纷律师 武汉解除农村土地承包合同纠纷律师 苏州解除农村土地承包合同纠纷律师 郑州解除农村土地承包合同纠纷律师 南京解除农村土地承包合同纠纷律师 天津解除农村土地承包合同纠纷律师 长沙解除农村土地承包合同纠纷律师 东莞解除农村土地承包合同纠纷律师 宁波解除农村土地承包合同纠纷律师 佛山解除农村土地承包合同纠纷律师 合肥解除农村土地承包合同纠纷律师 青岛解除农村土地承包合同纠纷律师 昆明解除农村土地承包合同纠纷律师 沈阳解除农村土地承包合同纠纷律师 济南解除农村土地承包合同纠纷律师 无锡解除农村土地承包合同纠纷律师 厦门解除农村土地承包合同纠纷律师 福州解除农村土地承包合同纠纷律师 温州解除农村土地承包合同纠纷律师 大连解除农村土地承包合同纠纷律师 贵阳解除农村土地承包合同纠纷律师 南宁解除农村土地承包合同纠纷律师 石家庄解除农村土地承包合同纠纷律师 太原解除农村土地承包合同纠纷律师 南昌解除农村土地承包合同纠纷律师 哈尔滨解除农村土地承包合同纠纷律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    152****1942
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    153****9925
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    132****5481
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应