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父母出资买的房算不算借款

边晓雷律师
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最新修订 | 2024-02-19

父母出资买房若父母没有明确表示是借款,也没有证据证明是借款的,一般认定为赠与。如果是夫妻结婚后父母出资买房的,只有父母没有特别表示只赠与一方,则一般认为是对夫妻双方的赠与,房产属于夫妻共同财产


【法律依据】《民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:


(一)工资、奖金、劳务报酬;


(二)生产、经营、投资的收益;


(三)知识产权的收益;


(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;


(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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父母出资买房,算不算借款
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与父母出资买房,算不算借款相关的法律方面知识。
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父母出资买房算借款吗?
父母出资买房不算借款,算是赠与。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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父母出资买房是否算作借款
婚前房产归属关键在于出资及登记名。父母全款购房登记子女名,视为婚前个人财产;首付款后登记夫妻双方名,一般视为共同财产,有约定按约定,无约定则默认等份共有。婚礼前后双方家长共同投资的房产,无论出资或登记,通常视为共同财产。父母单方出资写子女名,若有协议表明赠予一方,视为个人财产;否则可能视为借款,归夫妻共有。婚后其他出资购房情况亦同。
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父母出资买房变成父母借贷还是父母赠与?
父母出资买房应该是父母赠与,但是前提是父母在出资为子女购房时是自愿且除了赠与外没有其他的意思表示。父母基于对子女的亲情,一般是自愿出资为子女购置房屋,他们的目的是为了改善子女的生活现状,或者说是为了让子女生活得更幸福,而不是在未来还会要求子女偿还这笔买房的资金,所以父母出资买房一般情况下不是父母借贷。
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父母出资买房款是借款吗?
父母出资买房款属于赠与的行为。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条第二款:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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