父母给子女办理房子过户这件事,通常是需要交税的。
要是直系亲属之间进行房产赠与,那得缴纳契税,一般税率是 3%,计税依据通常是房产的评估价或者税务机关核定的计税价格。
要是通过买卖的方式来过户,那就得交增值税,房子满 2 年就可以免征,要是没满 2 年,就得按 5.6%来征收。
还有契税,一般是 1%到 3%之间,个人所得税,要是房子满 5 年并且是唯一住房就可以免征,要是不满足这些条件,就得按差额的 20%或者全额的 1%来征收。
这里的计税依据同样是房产评估价或者税务机关核定的计税价格。
不过要注意,具体要交多少税以及相关政策,在不同的地区是不太一样的。
总之,父母给子女过户房子,得根据具体的过户方式和当地的政策,才能确定到底要不要交税以及交多少税。
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